Rodinný dom v srdci pokojného Hamuliakova

Predstav si chvíľu, kedy po dňoch plných stretnutí a zhonu zaparkuješ pred domom, otvoríš dvere a vstúpiš do priestoru, ktorý vyžaruje pokoj. Obývačka s krbom, svetlo prenikajúce cez veľké okná, a pocit, že domov je viac než len stavba — je to tichá oáza. Vitaj v tvojom novom domove v Hamuliakove.

Lokalita:

Obec Hamuliakovo leží na rovinatom Žitnom ostrove juhozápadne od Bratislavy,   cca 11 km na brehu Dunaja 

Obec ponúka úplnú občiansku vybavenosť – materskú aj základnú školu, obchody, kaviarne, reštaurácie, poštu, obecný úrad, lekárov, ihriská a ďalšie služby. Komfort mesta je tu na dosah bez straty dedinského pokoja 

Žije tu aktívna komunita a prebiehajú modernizačné projekty – napríklad rozšírenie MŠ, rekonštrukcia ciest a výstavba infraštruktúry  

Prečo si zamiluješ tento dom:

Prízemie: vstupná chodba vedie k praktickému spojeniu kúpeľne s WC, technickej miestnosti a úložného priestoru pod schodmi. Čaká ťa samostatná izba a spoločenský priestor s krbom, východ na terasu, kuchyňa prepojená s jedálňou – ideálne miesto na rodinný život.

Poschodie: komfortná kúpeľňa s vaňou, bidetom a WC. Dve izby poskytujú priestor pre deti či hosťa, a hlavná spálňa s vlastným šatníkom ponúka súkromie a štedrý priestor na oddych.

Exteriér: záhrada ponúkajúca súkromie, so závlahou, studňou a v neposlednom rade vonkajšou kuchyňou, posedením a  s vínnou pivnicou

Technika stvorená pre pohodlie

Materiály: dom stavia na robustných 38 cm plynosilikátových tvárniciach, so zatepleným betónovým základom.

Strecha: sedlový krov s možnosťou využitia podkrovného priestoru, prekrytý trvanlivou betónovou škridlou.

Okná a povrchy: plastové okná s dvojsklom, 

Dlažba v spoločenských priestoroch a drevená elegancia parkiet v izbách.

Technológia: plynový kotol PROTHERM, zásobník na TV.

Dom je pripojený na všetky inžinierske siete.

Vykurovanie prízemie:  podlahové kúrenie, poschodie – radiátory.

 

Základné parametre:

Úžitková plocha.       213,70 m²

Pozemok                   625 m²

Počet izieb                4 + spoločenský priestor obývačka, jedáleň a  kuchyňa

Stavba                       Plynosilikát 38CM  + izolácia

Vybavenie                 Kompletné, vrátane kuchyne a technológie

 

Záver:

Tento rodinný dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a výbornú dostupnosť Bratislavy. Dispozícia s citom navrhnutá pre pohodlie, technická výbava na špičkovej úrovni, a lokalita s históriou i infraštruktúrou tvoria dokonalú kombináciu pre nový začiatok.

 

V prípade záujmu o obhliadku, alebo informácie kontaktujte makléra ponuky.

Cena nehnuteľnosti 399.000€ vrátane právneho a realitného servisu.