[i]RADO Reality[/i] Vám ponúka na predaj 3-izbový byt o výmere 60 m² v Dubnici nad Váhom - Centrum II. Byt sa nachádza na 11.poschodí z 11 v zateplenom panelovom bytovom dome s [b]dvoma výťahmi[/b]. K bytu patrí aj novovybudovaný balkón a pivnica. Parkovanie je verejné a vždy dostupné. Byt sa nachádza v [b]najžiadanejšej [/b]lokalite mesta, priamo vedľa námestia, v prestížnej časti známej ako [b]Víťazný ovál[/b].

Prešiel [b]kompletnou rekonštrukciou[/b], rovnako ako aj samotný bytový dom, čo zaručuje moderné a komfortné bývanie bez ďalších investícií.

DISPOZÍCIA
Dispozícia bytu začína veľkou vstupnou chodbou s dostatkom úložného priestoru, ktorá vytvára príjemný prvý dojem a najmä svetlý. Po pravej strane sa nachádza samostatné WC a kúpeľňa s vaňou. Na ľavej strane je spálňa a oproti nej obývacia izba s balkónom, z ktorého sa pohodlne dostanete do kuchyne a detskej izby. Rozloženie miestností je praktické a prirodzene na seba nadväzuje, čo ocení najmä rodina.

Byt je svetlý a pôsobí otvorene, čo ešte viac podčiarkuje jeho [b]moderná[/b] rekonštrukcia. Svetlý dekór doplnený jemnými zlatými doplnkami dodáva interiéru [b]eleganciu[/b], vkus a nadčasový charakter.

PREČO PRÁVE TENTO
• dizajnová rekonštrukcia
• nábytok a kuchynská linka [b]na mieru[/b]
• [b]novovybudovaný[/b] veľký balkón s krásnym výhľadom na celú DCA
• dva výťahy - jeden osobný, druhý nákladný - sťahovanie veľkých nábytkov bez problémov
• skvelá [b]lokalita[/b] - centrum hneď vedľa bytovky
• [b]najžiadanejšia [/b]časť mesta

LOKALITA
Centrum II je lokalita, kde máte všetko doslova na pár krokov. MHD zastávku, školu, potraviny, poštu, reštaurácie, lekárov aj ďalšie služby, ktoré uľahčujú každodenný život.
Parkovanie je tu [b]bezproblémové[/b], čo je v centre mesta veľkým benefitom. Ide o príjemné a [b]pokojné [/b]prostredie bez rušivých vplyvov – miesto, kde si po náročnom dni skutočne oddýchnete. Vďaka postupnej modernizácii mesta je Dubnica nad Váhom presne tým miestom, ktoré spája pohodlie mestského života s komfortom pokojného bývania.

ODPORÚČANIE
Ak byt kupujete ako[b] investíciu [/b]so zámerom ďalej ho prenajímať, ako agentúra [b]RentHub[/b] s portfóliom viac ako 300 bytov sa o všetko postaráme — a dokonca s [b]garanciou[/b]. Čo to pre vás znamená? Zabezpečíme nájomníka, riešime opravy, pravidelné kontroly bytu a vy máte istotu garantovaného mesačného nájmu aj v prípade, že bude byt dočasne prázdny alebo sa z dobrého nájomníka stane neplatič. :) Vy sa nestaráte o nič. Viac na[b][i] www.renthub.sk[/i][/b]

V spolupráci s firmou Netvor s. r. o. vám vieme navrhnúť aj[b] nový dizajn[/b] bytu, pri prípadných úpravách nehnuteľnosti.

Cena bytu je: [b]160.900,-EUR[/b]
Energie: 200,-EUR

viac fotiek na: www.radoreality.sk
link na 3D prehliadku: [b]https://my.matterport.com/show/?m=Ty3EKMLsSuD [/b]
Link na video: [b]https://www.youtube.com/shorts/3Bs_uLVgITc[/b]

Zodpovedný maklér:
[i][b]Bc. Natália Príbelová[/b][/i]
RADO Reality Group
[i][b]Tel.: +421 948 103 990[/b][/i]
E-mail: pribelova@radoreality.sk

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. Cena nezahŕňa žiadne ďalšie poplatky za sprostredkovanie a obsahuje kompletný právny servis, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a úhradu správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

[b]RADO Reality Group[/b] je ocenená Realitnou úniou ako [b]najlepšia realitná kancelária na Slovensku[/b] za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.