Realitná kancelária HALO reality a Dana Klasová, kontakt: 0948 077 991, nehnuteľnosť s ID: DS-73799:
Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom v Šamoríne, ktorý je ideálnou voľbou pre rodinu hľadajúcu pohodlné bývanie v príjemnom prostredí s dobrou dostupnosťou.

Dom ponúka priestrannú a prakticky riešenú dispozíciu, ktorá poskytuje dostatok priestoru na pohodlné každodenné bývanie aj príjemné chvíle s rodinou. Dispozičné riešenie domu je navrhnuté s dôrazom na súkromie rodičov oddelením rodičovskej spálne s vlastnou kúpeľňou a šatníkom od ostatnej časti domu. Ďalšie dve izby s druhou kúpeľňou sa nachádzajú na opačnej strane domu, čím umožňujú budúcim majiteľom komfortné a premyslené bývanie.

VÝHODY:

Pokojná uzavretá štvrť, ktorá ešte viac umocňuje komfort bývania a rýchle napojenie na R7.

LOKALITA:

Šamorín je vyhľadávanou lokalitou najmä vďaka príjemnému prostrediu, občianskej vybavenosti a dobrej dostupnosti do Bratislavy. V blízkosti sa nachádza všetko potrebné pre pohodlný každodenný život – školy, škôlky, obchody, služby, reštaurácie aj možnosti na šport a oddych.


STAV NEHNUTEĽNOSTI:

• 4- izbový
• úžitková plocha rodinného domu – 98 m2 + terasa
• zastavaná plocha 143 m2
• celková plocha pozemku 387 m2
• podiel na betónovej prístupovej ceste 52,5 m2
• stavebný materiál – tehla
• plastové okná
• zimná záhrada s podlahovým kúrením
• podlahové kúrenie s termostatom v každej izbe
• klimatizácia Daikin 5,5 kW s možnosťou chladenia aj kúrenia
• elektrická vstupná brána
• 2x parkovacie miesto
• wallbox na nabíjanie elektromobilov
• vlastná studňa na pozemku
• automatická závlaha na celom pozemku
• betónové oplotenie celého domu
• Inžinierske siete: elektrina, plyn, kanalizácia, mestská voda , studňa, optický internet

DISPOZÍCIA:

> chodba
> tech. miestnosť
> obývacia izba s kuchyňou a výstupom na terasu a záhradu
> spálňa s kúpeľňou a šatníkom s výstupom na zimnú záhradu
> izba s výstupom na zimnú záhradu
> druhá kúpeľňa s vaňou
> samostatná izba


Dom je voľný od 1. 1. 2027.


NÁZOR MAKLÉRA:

Ak hľadáte rodinný dom s príjemnou atmosférou, dostatkom priestoru bez nutnosti ďalších investícií, táto nehnuteľnosť je tou správnou voľbou.
.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.