Ponúkame na predaj moderný, slnečný dvojdom v tichej a čistej lokalite pohraničnej obce Rajka. Táto nehnuteľnosť je situovaná  v bezprostrednej blízkosti lesa a Mošonského Dunaja. Je ideálnou voľbou pre viacgeneračné bývanie dvoch rodín, ktoré chcú žiť blízko seba, no zároveň si zachovať absolútne súkromie.

Základné parametre nehnuteľnosti

-Celková úžitková plocha: 161 m² (2x samostatná bytová jednotka  každá o výmere 80 a 81 m²)

-Celková plocha pozemku: 760 m² (ku každej časti prislúcha upravený,rovinatý, kompletne oplotený pozemok 380 m²)

-Stav: Novostavba (kolaudácia v roku 2022)

-Konštrukcia: Tehla + kvalitné zateplenie

Dispozícia bytových jednotiek

1. Časť (4-izbová):

Vstupná chodba

Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou

3 samostatné nepriechodné izby

Kúpeľňa s toaletou

Komora využívana ako práčovňa

2. Časť (3-izbová s veľkým šatníkom):

Vstupná chodba

Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou

2 samostatné nepriechodné izby

4 izba je kompletne prerobená na priestranný šatník

Komora

Štandard a vybavenie domu

Kuchyne: Moderné kuchynské linky na mieru so zabudovanými spotrebičmi a jedálenskou časťou.

Kúpeľne: Veľkorysé a vkusne zariadené. V každej časti sa nachádza sprchový kút, bidet, toaleta a dizajnový kúpeľňový nábytok.

Technické zázemie: Samostatná komora/technická miestnosť vyhradená pre práčku a sušičku (aktuálne využívaná aj ako praktická pracovňa), čo nenarúša estetiku kúpeľne.

Kúrenie a siete: Každá bytová jednotka má vlastný plynový kotol a podlahové kúrenie.

Parkovanie: Súčasťou domu je dvojgaráž. V jednej časti domu je k dispozícii parkovanie pre dve autá alebo extra úložný priestor.

Lokalita a výhody

Príroda na dosah: Dom sa nachádza pri lese a ramene Mošonského Dunaja – ideálne na cyklistiku, prechádzky a relax.

Pokoj a bezpečie: Tichá ulička s minimálnym pohybom áut.

Občianska vybavenosť: Rajka ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, lekár, škola, škôlka, reštaurácie) s výborným a rýchlym napojením na Bratislavu (auto, MHD, vlak).




Cena a financovanie

Cena za celý dvojdom je 465 000 €.
V cene je zahrnutý kompletný a kvalitný servis realitnej kancelárie vrátane právneho servisu a pomoci s vybavením hypotekárneho úveru.

Kontakt: Helena Buzova,   tel. +421 908 999 109

mail: hbuzova@gmail.com