Popis nehnuteľnosti
ARCHEUS reality ponúka exkluzívne jedinečnú príležitosť na kúpu tehlového 2-izbového bytu so záhradkou, vo Veľkých Levároch.
Hľadáte bývanie s výhodami rodinného domu, kde si budete môcť okamžite vychutnať komfort celkovej modernej rekonštrukcie? Náklady na bývanie sú tak pod kontrolou vďaka vlastnému kúreniu, ohrevu a spotreby vody. Nechajte sa uniesť atmosférou tohto útulného bytu, ktorý je ideálny pre pár alebo aj mladú rodinku, ktorí ocenia pokojné a kvalitné bývanie.
DISPOZÍCIA:
Priestranná chodba, z ktorej je vstup do samostatného WC a kúpeľne, naľavo do spálne s výstupom na loggiu, vpravo do obývačky tiež s výstupom na loggiu, z obývačky i chodby do kuchyne. Obývačka je ideálnym miestom pre oddych a relax, s dostatočným priestorom na umiestnenie detského kútika.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE:
• podlahová plocha bytu 48,60 m2 + 2 x zasklená loggia 3 m2 + pivnica v suteréne (18 m2)
• kompletná rekonštrukcia v r. 2019, vrátane stierok vnútorných stien, rozvodov elektriky v celom byte, odpadov, podláh, murované bytové jadro, nová strecha (r. 2023)
• podlažie 2/2 bez výťahu
• plastové okná so žalúziami
• na chodbe i v spálni veľký vstavaný šatník, nové interiérové dvere so zárubňami
• krásna kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlo so zrkadlom, rebríkový radiátor, poličky, samostatné WC geberit,
• kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (práčka, mikrovlnka,...), granitový drez, plynová varná doska Whirpool, klimatizácia v kuchyni
• kvalitná plávajúca podlaha v izbách, v chodbe, kúpeľni, WC, kuchyni dlažba
• kompletné inžinierske siete: elektrika, voda, plyn, kanalizácia
• vykurovanie je ústredné plynovým kotlom umiestneným v kuchyni, ohrev TÚV je zásobníkovým ohrievačom, nové radiátory
• slnečná orientacia: juhozápad
• bezproblémoví susedia
• bezproblémové parkovanie pred bytovým domom
• mesačné prevádzkové náklady: energie 80€/2 osoby + 30€ fond opráv
Ak sa potrebujete nasťahovať čo najskôr, tak určite poteší, že byt je voľný ihneď.
LOKALITA:
Byt sa nachádza v pokojnej časti Veľkých Levár s výbornou občianskou vybavenosťou – základná škola s materskou školou, knižnica, futbalové i detské ihrisko, lekár, kultúrny dom, potraviny, všetko v dosahu. Veľkou výhodou je bezproblémové parkovanie počas celého dňa. Nový majiteľ sa môže tešiť na bývanie bez nutnosti ďalších úprav.
Príďte sa sami presvedčiť o tejto ponuke, v pokojnej časti obce Veľké Leváre.
Rada Vám nehnuteľnosť ukážem, príp. doplním ďalšie potrebné informácie, na tel.č. 0908 182 194, prostredníctvom soc.sietí, email: michalkova@archeus.sk. Teším sa na osobnú prehliadku.
Ing. Alexandra Michalková - certifikovaný realitný maklér NARKS
Garantujeme vám profesionálny právny i katastrálny servis, asistenciu pri prepise. Prevediem vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov.