Predaj výnimočného a nadštandadrného rekreačného apartmánu priamo pri vleku v obci Spital am Semmering v Rakúsku. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome - kolaudácia v roku 2013.

Byt má celkovú plochu 99 m2 plus balkón o ploche 10 m2 a priestranná murovaná pivnica - lyžiareň o ploche 15 m2. Byt sa nachádza na 2 poschodí s výťahom (na každom poschodí je len jeden byt).

Skvelú dispozíciu tvorí vstupná chodba so zabudovaným šatníkom a vešiakovou zostavou, ďalej priestranná obývacia izba spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou, z chodby je rovnako vstup do priestrannej spálne so vstavaným šatníkom a rovnako z chodby je aj vstup do druhej spálne, ďalej do samostatnej kúpeľne a samostatného WC, kde je aj umiestnená pračka Z obývacej izby a z hlavnej spálne je výstup na balkón s krásnym výhľadom na lesy a potok ako aj priamo na zjazdovku.

Technické údaje o byte:

- drevené parkety v celom byte

- plastové okná s vnútornými žalúziami

- zabudované spotrebiče zn. Miele v kuchynskej linke: umývačka riadu, elek. rúra, chladnička, vinotéka, kávovar

- vstupné bezpečnostné dvere

- geberit WC

- elektronický vrátnik

K bytu patria dve samostatné garáže s bránou na diaľkové ovládanie priamo pod bytovým domom, z ktorých sa dá suchou nohou dostať priamo k výťahu ako aj priamo do pivnice - lyžiarne. K bytovému domu patrí aj menšie vonkajšie parkovisko, kde je možné parkovať. 

Mesačné náklady sú vo výške 591,- EUR plus elektrika plus internet vo výške 46,- EUR.

Bytový dom spravuje správcovská spoločnosť, ktorá zabezpečuje starostlivosť o objekt ako v lete tak aj v zime vrátane upratovania spoločných priestorov bytového domu. 

Absolútnym benefitom bytu je celkové vnútorné zariadenie a vybavenie vrátane kompletne vybavenej kuchynskej linky čo poskytuje okamžité využívanie apartmánu. Apartmán je krásne dizajnovo zariadený a poskytuje maximálne pohodlie a využitie.

Nesmiernym bonusom je jeho poloha priamo pri lyžiarskom vleku uprostred prekrásnej prírody a poskytuje skvelé využitie či už v letných mesiacoch na spoznávanie krás Dolného Rakúska a Viedenských Álp, turistiku, cyklloturistiku (krásne vysokohorské túry) ako aj v zimných mesiacoch na lyžovanie, skialp, snowboardovanie, sánkovanie (moderné lyžiarské stredisko so 14 km perfektne upravených zjazdoviek s moderným zasnežovaním a profesionálnym osvetlením na úrovni Svetového pohára, doplnené o 3 km dlhú sánkarskú dráhu pre výnimočný zimný zážitok). Z bytu je nádherný výhľad na okolité lesy a kopce, úžasné ticho a kľud na konci obce poskytujú maximálny oddych od ruchu veľkomesta. 

Cena je 570.000,- EUR za byt spolu s garážou a pivnicou. V prípade záujmu o druhú garáž je doplatok 30.000,- EUR.

V cene ja zahrnutá provízia realitnej kancelárie. V cene nie sú zahrnuté poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku. 

V prípade záujmu o viac fotografií a info kontaktujte Dlapová 0903 754 834 alebo dlapova@urbanpartner.sk

Rád by som Vám predstavil túto výnimočnú nehnuteľnosť – rekreačný apartmán priamo pri lyžiarskom vleku v obci Spital am Semmering v Rakúsku ❄️🏔️. Tento apartmán ponúka nadštandardný komfort s rozlohou 99 m² plus balkónom s nádherným výhľadom na lesy, potok a zjazdovku 🌲🌊⛷️. Nachádza sa v novostavbe z roku 2013 na druhom poschodí s výťahom, kde je na každom poschodí len jeden byt, čo zaručuje súkromie a pokoj 🏢✨. Útulné drevené parkety, kvalitné plastové okná so žalúziami a precízne vybavená kuchyňa so spotrebičmi Miele Vám poskytnú maximálny komfort a štýlový interiér 🛋️🍽️. Súčasťou apartmánu sú aj dve garáže s diaľkovo ovládanými bránami a priestranná murovaná pivnica – lyžiareň, čo je absolútny bonus pre milovníkov zimných športov 🚗🔑.

Prečo by ste mali mať záujem práve o tento apartmán? Okrem krásneho dizajnu a úplného zariadenia je toto miesto skvelou investíciou do rekreácie a oddychu v nádhernej prírode Dolného Rakúska a Viedenských Álp. Užijete si tu nielen zimné radovánky na svahoch so 14 km upravených zjazdoviek a profesionálnym osvetlením svetového formátu, ale aj letnú turistiku a cykloturistiku 🌞🚴‍♂️❄️. Klidné prostredie na konci obce vám poskytne únik od mestského ruchu a nechá vás načerpať novú energiu v harmónii s prírodou 🍃🧘‍♂️. Navyše, starostlivá správcovská spoločnosť sa postará o bezstarostnú údržbu aj upratovanie, aby ste si mohli naplno vychutnať váš apartmán bez starostí 🧹👍.

Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať p. Dlapovú na telefónnom čísle 0903 754 834 alebo e-mailom dlapova@urbanpartner.sk 📞📧. Tento apartmán je ideálny pre všetkých, ktorí hľadajú spojenie vysokej kvality, nádhernej prírody a skvelej dostupnosti všetkých rekreačných aktivít! 🌟