Ponúkame na predaj starší rodinný dom v obci Rudno nad Hronom. Dom sa nachádza v okrajovej časti obce na rovinatom pozemku s celodenným slnkom. Je v pôvodnom stave a pozostáva z prízemia, jedného poschodia a podkrovia. Je vhodný najmä na rodinné bývanie.

DISPOZÍCIA:
Prízemie je rozdelené na obytnú zónu a technické zázemie. Obytnú časť tvorí vstup do domu, schodisko, kuchyňa, izba a kúpeľňa. V technickom zázemí je pec na pevné palivo, plynový kotol Viessmann so zásobníkom na teplú vodu, domáca vodáreň a skladové priestory.

Schodiskom sa ďalej dostaneme na poschodie, kde je chodba s terasou nad vstupom do domu, kuchyňa, špajza, detská izba, obývačka, spálňa a kúpeľňa.

V podkroví je jedna obytná izba „manzarda“ s balkónom bez vykurovania a povala.

Príslušenstvom domu je samostatná stavba na dvore, kde je aj garáž.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom bol skolaudovaný v roku 1969. Konštrukcia je kameň a tehla. Dom je v pôvodnom, ale veľmi dobrom stavebno - technickom stave. Rozvody elektriky sú medené.
Podlahy sú betón, dlažba a drevené parkety v izbách. Vykurovanie je centrálne na pevné palivo alebo centrálne plynové. Okná sú pôvodné drevené. Strešná krytina je betónová škridla, stropy sú keramické.

K dispozícii je elektrika 220/380 V, voda z vlastnej studne, plyn, odpad je riešený ČOV.

Obytná plocha domu je 120 m2, zastavaná plocha je 110 m2 a úžitková plocha je 250 m2.

POZEMOK:
Celková plocha pozemku je 1176 m2. Pozemok je rovinatý s ovocnými stromami a okrasnými drevinami, oplotený a udržiavaný. Vstup je priamo z hlavnej cesty. Pred domom je predzáhradka, vstupná dvorová časť je upravená.

VÝHODY:
- príjemné bývanie v okrajovej časti obce
- rovinatý pozemok s celodenným slnkom
- bývanie v blízkosti miest s dostatočnou občianskou vybavenosťou a zároveň v lone čistej prírody
- v pešej dostupnosti množstvo vychádzok do prírody

LOKALITA:
Obec Rudno nad Hronom sa rozkladá na sútoku Rudnianskeho potoka a ľavého brehu rieky Hron na úpätí Štiavnických vrchov. Susedí s mestami Žarnovica a Nová Baňa a obcami Brehy, Uhliská a Voznica. V ostatnom čase sa pre svoju polohu stala vyhľadávanou lokalitou na bývanie najmä mladými rodinami s deťmi a chalupármi. Svojou polohou priam láka turistov. Je východiskovým bodom viacerých prekrásnych turistických trás, pričom je možné dostať sa nenáročným terénom a peknou prírodou až do turisticky veľmi atraktívneho okolia Banskej Štiavnice a Počúvadlianskych jazier.
Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 849 755 alebo na lubicapavelova@haloreality.sk. ID ponuky: ZC-67169.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ.

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.