Invest & Real  |   Andrea Andraščíková vám ponúka na predaj moderný štvorizbový bungalov v obci Ďurkov, okres Košice, ktorý ponúka ideálne spojenie pokojného bývania s výbornou dostupnosťou do mesta. Obec Ďurkov sa nachádza len 20 km od centra Košíc, pričom diaľničný privádzač D1 Bidovce vzdialený iba 1,5 km zabezpečuje rýchle spojenie aj s Prešovom. Samotná obec poskytuje základnú občiansku vybavenosť a vďaka svojej dynamike patrí medzi rýchlo sa rozrastajúce lokality. Len pár kilometrov odtiaľto sa nachádzajú Bidovce, ktoré disponujú kompletnou občianskou vybavenosťou.


CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI

Bungalov bol postavený v roku 2017 na pozemku s výmerou 539 m². Rodinný dom disponuje úžitkovou plochou 122 m², vďaka čomu ponúka priestranný, vzdušný a premyslený interiér.
Ide o jednopodlažný, čiastočne podpivničený dom s možnosťou využitia podkrovia ako odkladacieho priestoru.


DISPOZÍCIA DOMU

Po vstupe do domu sa ocitnete v predsieni, ktorá vedie do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou. Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi, ako sú umývačka riadu, sporák, chladnička a poskytuje dostatok úložného priestoru. Z obývacej izby vedú dva samostatné vstupy do dvoch izieb, ako aj francúzske okno s výstupom na zadný dvor.
Nachádza sa tu tiež prvá kúpeľňa s toaletou. Krátkou chodbou z kuchyne sa dostanete do druhej časti domu, kde nájdete technickú miestnosť, druhú kúpeľňu a priestrannú spálňu.


TECHNICKÉ PARAMETRE

|  stavebný materiál: tehla Porfix
|  dom je odvodnený a izolovaný
|  strecha: plech Blachotrapez
|  okná: trojkomorové plastové okná Noves
|  zateplenie: áno
|  elektrina: 380V
|  vykurovanie: centrálne podlahové, plynový kotol
|  voda: studňa, možnosť pripojenia na obecný vodovod pred pozemkom
|  odpad: septik, pred pozemkom vyvedená obecná kanalizácia
|  internet: optická sieť
|  telefónne pripojenie: áno


VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI


✔ Rodinný dom sa nachádza na okraji obce, čo zaručuje tiché a príjemné prostredie
✔ Priestranný pozemok, ktorý ponúka možnosti pre oddych
✔ Blízkosť prírody, ideálna pre relax a aktívny životný štýl
✔ Výborná dostupnosť – rýchle napojenie na diaľnicu D1 smer Košice/Prešov
✔ Moderné technické riešenia – nízke prevádzkové náklady a kvalitné stavebné materiály

 

Ak hľadáte komfortné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta, tento bungalov je pre vás ideálnou voľbou.