Piata Avenue ponúka na predaj výnimočnú nehnuteľnosť spájajúcu podnikanie a bývanie – plne funkčný autoservis s kompletným technickým vybavením a moderný 3-izbový byt. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Lipovec, v dobre dostupnej lokalite v blízkosti miest Vrútky a Martin.

Ide o ideálne riešenie pre podnikateľov, ktorí chcú prevádzkovať servis a zároveň bývať priamo v areáli, prípadne hľadajú investičnú príležitosť s okamžitým využitím.

Autoservis:
• pozemok o výmere približne 3000 m²
• zastavaná plocha objektu približne 700 m²

Technické vybavenie:
• 6 zdvihákov (z toho jeden určený na motorky)
• 3D geometria
• plnička klimatizácií
• test tlmičov zabudovaný v podlahe
• brzdová stolica
• kompresor s objemom 300 l

Priestory:
• recepcia
• účtovňa
• zasadacia miestnosť
• sklad
• kuchynka
• dielňa
• klampiareň

Bezpečnosť a vybavenie areálu:
• automatická vstupná brána
• kamerový systém
• alarm
• osvetlenie celého areálu

Objekt prešiel rekonštrukciou a predáva sa kompletne vybavený, pripravený na okamžité pokračovanie prevádzky.

3-izbový byt:
• podlahová plocha približne 90 m²
• kolaudácia v roku 2022

Dispozícia:
• obývacia izba prepojená s kuchyňou
• dve samostatné izby
• kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom
• samostatné WC

Vybavenie a komfort:
• terasa
• pivnica
• podlahové kúrenie
• klimatizácia
• senzory pohybu a dymu

Byt sa predáva kompletne zariadený.

Energetické riešenia:
• zásobníky teplej vody s objemom 5000 l
• solárny ohrev vody
• 3-fázová fotovoltaická elektráreň s výkonom 7,2 kW
• batériové úložisko s kapacitou 10 kW

Výhody nehnuteľnosti:
• veľký rovinatý a slnečný pozemok
• asfaltová prístupová cesta
• pokojné prostredie s pekným výhľadom
• občianska vybavenosť v obci – obchod, MHD zastávka, materská škola

 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať:
 Adrián Masný
 0902 558 252
 masny@piataavenue.sk