MEGA realitná kancelária ponúka NA PREDAJ rozsiahle a vysporiadané pozemky v katastrálnom území obce Maškovce o celkovej výmere 77 912 m², teda takmer 7,8 ha súvislej pôdy v nádhernom, pokojnom extraviláne medzi obcami Maškovce a Dedačov.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O POZEMKOCH:

Celková výmera:


77 912 m² (k.ú. Maškovce)


Druhy pozemkov:


39 700 m² + 799 m² lesný pozemok
38 212 m² lúka / trvalý trávnatý porast


LES S VYSOKOU HODNOTOU A ODBORNOU SPRÁVOU:


lesné porasty majú výbornú výťažnosť a sú pod dohľadom odborného lesného hospodára (OHL).
najhrubšie stromy dosahujú priemer až 200 cm, čo predstavuje výrazný potenciál budúceho zhodnotenia pri ťažbe.


Drevinné zastúpenie tvoria najmä:


buk lesný
dub zimný, dub letný, dub červený, dub močiar­ny
breza bradavičnatá, breza biela
hrab obyčajný
javor horský, mliečny, poľný, jaseňolistý
osika


HLAVNÉ VÝHODY:


pozemky sú vysporiadané, bez tiarch a bez nájomných zmlúv
v bezpodielovom spoluvlastníctve
pod dohľadom odborného lesného hospodára
hranice sú presne označené a vykolíkované
pozemok je udržiavaný a vyčistený
prístup po nespevnenej poľnej ceste z Maškoviec (dostupné aj osobným autom)
nachádza sa v extraviláne – absolútne súkromie a pokoj


INVESTIČNÝ A PODNIKATEĽSKÝ POTENCIÁL:


výstavba glamping domčekov
ekologické chatky a rekreačné bývanie
poľnohospodárska činnosť
lesné hospodárstvo
čerpanie poľnohospodárskych a lesných dotácií
dlhodobé zhodnotenie investície (ťažba dreva, rast hodnoty pôdy)


LOKALITA:

Pozemky sa nachádzajú v čistej, nedotknutej prírode medzi obcami Maškovce a Dedačov. Okolie ponúka pokoj, súkromie a autentický kontakt s prírodou – ideálne pre investora, ktorý hľadá kombináciu istoty, výnosu a budúceho rozvoja.

Uprednostňujeme seriózne a rýchle jednanie, ktoré vieme odmeniť formou zvýhodnených podmienok pre kupujúceho. 

V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. 

V prípade záujmu o obhliadku tohto unikátneho pozemku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

 

Tomáš Matta

0948 368 183

tomas.matta@megarealitka.sk