Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj tehlový rodinný dom, nachádzajúci sa v obľúbenej a najlukratívnejšej lokalite Bratislavy - pri Bratislavskom hrade a budove NR SR (Palisády). Postavený je podľa projektu architekta Jána Štefanca, staviteľom bola v roku 1932 Slovensko-česká stavebná účastinná spoločnosť. Je súčasťou dvojdomu. Z vilovej štvrte, kde sa dom nachádza, je výborná dostupnosť na pešiu zónu, k hradu, na Slavín či do Horského parku. Lokalita je známa svojimi diplomatickým zastupiteľstvami, pôvodnou zástavbou hodnotných rodinných víl, tichom a zeleňou.

Dom je trojpodlažný, s vysokým zatiaľ nevyužitým podkrovím, na ktoré vedie pohodlné schodisko priamo z domu.
Dom je udržovaný, nepretržite obývaný, so zachovaním niektorých pôvodných prvkov (dvere, schodisko).
Pred 15 rokmi boli vymenené okná za hliníkové a plastové.
Vstupné podlažie (1.NP) predstavuje dennú časť: hala, 2 prepojené izby (možnosť spojiť do jednej), kuchyňa, kúpeľňa, schodisko.
Na vyššom podlaží (2.NP) sa nachádzajú 3 spálne, kúpeľňa, WC a balkón do dvora.
Na polozapustenom podlaží (1.PP) sa nachádza samostatný kancelársky priestor (40 m2), podpivničenie, WC a kotolňa. Prvé podzemné podlažie
má vlastný vstup, ale aj domové schodisko.
Dom má aktuálne 4 spálne + kancelársky priestor a nevyužité podkrovie.. Prestavbou by sa dali vytvoriť ďalšie 2 spálne v podkroví a 2 izby v suteréne.
Parkovanie je pred domom na rezidentské karty, možnosť vytvorenia garáže alebo parkovacieho státia na pozemku.
Úžitková plocha: 270 m2
Výmera pozemku: 354 m2

3D prehliadka:
https://my.matterport.com/show/?m=x5qwNqbZYRa

Cena: 950 000 €

Detail nehnuteľnosti

  • ID ponuky:
      8707034
  • Tranaskcia :
      Predaj
  • Typ nehnuteľnosti :
      Domy a chalupy
  • Druh nehnuteľnosti :
      Rodinný dom
  • Celková cena :
      950 000 €
  • Jednotková cena:
      3 519 € / m2

Lokalita

Zobraziť na externej mape
  • Ulica : Námestie Alexandra Dubčeka
  • Časť mesta : -
  • Mesto : Bratislava-Staré Mesto
  • Kraj : Bratislavský
  • Okres : Bratislava I
  • Štát : Slovensko

AG Real

  • Adresa: Pri Habánskom mlyne 4703/38, Bratislava-Staré Mesto, mestská časť v okrese Bratislava I
  • Mobil: +421 907 201 692
  • Email: agreal@agreal.sk
  • Web: https://agreal.sk

Podobné nehnuteľnosti

#
  • Predaj
... BOSEN Bratislava
#
  • Predaj
... BOSEN Bratislava
#
  • Prenájom
... Bratislava Prestige Real
#
  • Prenájom
... AG Real
#
  • Predaj
... AG Real
#
  • Prenájom
... AG Real