Ponúkame na predaj s krásnym výhľadom na celé mesto v Kremnici starší rodinný dom v tichej lokalite kúsok od centra mesta Kremnica. Tento dom s obytnou plochou 71 m2 sa nachádza na slnečnom pozemku o výmere 988 m2. Nehnuteľnosť je ihneď k dispozícii a je ideálnym miestom pre menšiu rodinu alebo ako víkendová chalupa. Dom je podpivničený, v pôvodnom, ale veľmi zachovalom stave, čo ponúka novému majiteľovi možnosť prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv.



DISPOZÍCIA:
Dom ponúka dve samostatné izby, kuchyňu a príslušenstvo, čo zaisťuje pohodlné bývanie.
Obývacia izba je priestranná, svetlá.
Spálňa poskytuje dostatočne veľký priestor, ktorý je vhodný na komfortný odpočinok.
Kuchyňa je samostatná miestnosť s priestorom na vybavenie podľa vlastných preferencií, kde sa okrem elektrického sporáka nachádza aj klasický sporák na drevo.
Pod kuchyňou sa nachádza priestranná pivnica, do ktorej sa dostanete priamo z dvora, čo je veľmi praktické pre uskladnenie potravín alebo záhradného náradia. Podkrovie je veľkorysé a priestranné s možnosťou vytvorenia ďalších obytných miestností podľa vašich potrieb a predstáv.
Nesmie chýbať kúpeľňa s vaňou a WC.
Pozemok a záhrada: Zastavané plochy a nádvoria domu majú výmeru 199 m2, zatiaľ čo za domom sa nachádza veľká, slnečná záhrada so záhradným domčekom na uskladnenie náradia o rozlohe 988 m2, ideálna na relax, záhradkárčenie alebo rôzne vonkajšie aktivity.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom je postavený z kameňa a tehly má sedlovú strechu je vybavený elektrickým vykurovaním na akumulačné pece aj tradičnými kachľami, ktoré sa nachádzajú v každej izbe, čím zaisťujú efektívne a príjemné vykurovanie aj počas chladnejších mesiacov. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Vodovod je obecný a dom disponuje vlastnou kanalizáciou. Na pozemku sa nachádza hospodárska budova v ktorej sú dreváreň a dielňa. Obidve sú ako samostatné uzamykateľné miestnosti. Pozemok je slnečný a svahovitý.
Na pozemku sa nachádza prípojka na plyn, ktorú si nový majiteľ môže zapojiť a využívať podľa potreby. V dome je aj 400V zásuvka, to je ďalšia výhoda. Dá sa pripojiť cirkulár, alebo by mohla slúžiť na nabíjanie elektromobilu.
Dom je podpivničený, čo poskytuje ďalší úložný priestor alebo možnosť vytvoriť technickú miestnosť.

VÝHODY:
Slnečný pozemok s možnosťou vlastného záhradníčenia.
Vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, ideálny pre tých, ktorí si chcú prispôsobiť svoj dom.
Možnosť pripojenia na plyn, čo môže výrazne znížiť náklady na kúrenie.
Pokojná lokalita v Kremnici s výborným prístupom k občianskej vybavenosti a prírodným krásam.



LOKALITA:
Kremnica je jedným z najstarších baníckych miest na Slovensku, známym predovšetkým vďaka ťažbe zlata. Historické centrum mesta je plné pamiatok, ako je Kremnický hrad, gotický Kostol sv. Kataríny, Mestská veža a rôzne budovy z obdobia renesancie a baroka. Mesto je tiež domovom Kremnickej mincovne, ktorá patrí medzi najstaršie stále fungujúce mincovne na svete. Kremnica sa nachádza v blízkosti Kremnických vrchov, čo poskytuje množstvo možností na turistiku, cykloturistiku a iné vonkajšie aktivity. Okolité lesy, hory a vodné toky robia Kremnicu ideálnym miestom pre milovníkov prírody. Mesto je tiež obklopené krásnou krajinnou scenériou, ktorá je vhodná na prechádzky, pikniky a relax.

NÁZOR MAKLÉRA:
Tento dom je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú kombináciu historického dedičstva, prírodnej krásy a pokojného života, ale zároveň chcú mať dobrú dostupnosť k občianskej vybavenosti a väčším mestám. Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 434 500 alebo na lukaspripko@haloreality.sk. ID ponuky: ŽH-68065.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ.

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.