Ponúkame na predaj 2-izbový nebytový priestor o výmere 43 m2, ktorý je kompletne zariadený ako byt, nachádzajúci sa na 9. poschodí polyfunkčného objektu Matadorka v Bratislave-Petržalke. Matadorka má celkovo 29 poschodí, čo z nej robí jednu z najvyšších obytných budov v Petržalke. Priestor je ideálny pre bývanie alebo investíciu s možnosťou prenájmu. Výborná lokalita s dostupnosťou do centra a bohatou občianskou vybavenosťou.

DISPOZÍCIA:
Otvorená obývacia izba spojená s kuchyňou
Nepriechodná spálňa s veľkým šatníkom
Kúpeľňa so sprchovým kútom
Priestranná lodžia s nádhernými výhľadmi na okolie, ktorá ponúka ideálny priestor na relax
Premyslené riešenie priestoru, ktoré zabezpečuje maximálny komfort a vytvára príjemné a útulné bývanie
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Nebytový priestor je kompletne zariadený moderným a elegantným nábytkom, ktorý sa perfektne hodí do súčasného životného štýlu. Interiér je vybavený kvalitnými spotrebičmi a nábytkom, ktoré zaisťujú pohodlie a estetiku. V kuchyni nájdete modernú varnú dosku, rúru na pečenie, chladničku s mrazničkou a umývačku riadu, ktoré umožňujú pohodlné a efektívne varenie. Práčka je umiestnená v kúpeľni, čo prispieva k efektívnemu využitiu priestoru a zjednodušuje pranie. Elegantný dizajn zahŕňa kombináciu svetlých a prírodných farieb, veľkých okien a moderných doplnkov, ktoré vytvárajú útulnú atmosféru. Použité materiály sú kvalitné a zabezpečujú dlhú životnosť a nízke nároky na údržbu. Priestor je pripravený na okamžité nasťahovanie, ideálny pre tých, ktorí hľadajú pohodlné a štýlové bývanie.

BYTOVÝ DOM:
Polyfunkčný objekt Matadorka je moderná budova so zmiešaným využitím, ktorá poskytuje vysoký štandard bývania a podnikateľských priestorov. Budova je navrhnutá s dôrazom na ekologické aspekty a udržateľnosť. Okrem rezidenčných bytov sa tu nachádzajú aj priestory pre obchody a služby, čo zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť priamo v areáli. Súčasťou komplexu je aj materská škôlka, komunitné záhradky a park s zeleňou, ktoré obohacujú život v tejto lokalite. V rámci objektu a na vonkajšom teréne je dostatok parkovacích miest. Budova je vybavená modernými technológiami a má výťahy, pričom je prístupná aj pre osoby so zníženou pohyblivosťou.

VÝHODY:
Kompletne zariadený priestor pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom
Moderné a kvalitné vybavenie, ktoré zaručuje komfort a pohodlie
Atraktívna investičná príležitosť s vysokým potenciálom návratnosti
Skvelá dostupnosť do centra Bratislavy a bohatá občianska vybavenosť v okolí
Možnosť parkovania priamo v areáli pre rezidentov a návštevy
Príjemná atmosféra s množstvom zelene a komunitných priestorov

MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady na prevádzku priestoru sú približne 150 eur/1 osoba, čo zahŕňa správu budovy a energie.

LOKALITA:
Priestor sa nachádza v Bratislave-Petržalke, v polyfunkčnom objekte Matadorka. Ulica Závodu Matador sa nachádza v blízkosti a je súčasťou lokality, ktorá bola historicky významná pre priemyselnú činnosť v Bratislave. Zóna Matador, kde sa objavujú nové developerské projekty, ponúka moderné a atraktívne prostredie na bývanie, s rozšírenou infraštruktúrou a množstvom služieb. Ulica a jej okolie sú dobre dostupné verejnou dopravou, pričom sú tu aj obchody, reštaurácie a iné služby. Lokalita sa postupne revitalizuje a stáva sa vyhľadávanou adresou pre nových obyvateľov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra.

NÁZOR MAKLÉRA:
Tento nebytový priestor zariadený ako byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné a atraktívne bývanie v dynamickej časti Bratislavy. Nepriechodná spálňa s veľkým šatníkom poskytuje maximálne pohodlie a dostatok úložného priestoru, zatiaľ čo priestranná lodžia s nádherným výhľadom na okolie je ideálnym miestom na oddych a relaxáciu. Tento priestor predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť s potenciálom rýchleho a výhodného prenájmu, ktorá nielenže zaručuje pohodlie, ale aj životný štýl plný dostupnosti a moderného mestského života..

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 402 243 alebo na danielpribicko@haloreality.sk. ID ponuky: BA-67685.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ.

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.