Ponúkame Vám na predaj priestranný 3 izbový tehlový byt - 14 ročná novostavba so záhradkou, predzáhradkou a parkovacími miestami. Bytový priestor očarí svojou priestrannosťou, má krásnych 76 m2, celková plocha pozemku 117 m2.
Bytová jednotka sa nachádza na prízemí rodinného domu - staršej tehlovej novostavby. Rodinný dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží.
Nachádza sa neďaleko Bratislavy v obci Rovinka. Moderné a kvalitné bývanie za rozumnú cenu je na skok od jazera Nové Košariská - najobľúbenejšie prírodné jazero.

Vychutnajte si komfort bývania v atraktívnej novostavbe, ktorá má príjemnú východnú a západnú orientáciu.
Dokonalý priestor pre moderné, či ekologické a zdravé bývanie, ktoré zabezpečí aj nízke náklady na bývanie 120 eur na mesiac.
TV a internet - OPTIKA od spoločnosti TELEKOM.

DISPOZÍCIA:
- vstupná chodba
- kuchyňa
- priestranná obývacia izba s výstupom na terasu a záhradku
- spálňa
- detská izba
- kúpeľňa s vaňou
- samostatná toaleta

ROZMERY:
Kuchyňa spojená s obývacou časťou 38 m2
Spálňa 14,5 m2
Detská izba 12 m2

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, bezpečnostné dvere, kvalitné interiérové dvere a zárubne, vstavané skrine v izbách a v chodbe. Obývaciu izbu navrhla architektka. Steny majú drevený obklad, skrinky, poličky vyrobené na mieru, konferenčný stolík a TV skrinka. Podlahy sú plávajúce, v spálni je drevená podlaha, v kuchyni - vinyl, v kúpeľni, WC, na chodbe je kvalitná dlažba a obklad, kuchynská linka je vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi (digestor, umývačka riadu, varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra).
Benefitom je vlastné kúrenie a ohrev teplej vody, ktoré je zabezpečené plynový kotlom. Teplo je vedené radiátormi. V lete aj v zime je možné využiť KLIMATIZÁCIU, ktorá spríjemní horúce dni - ochladením, zimné dni - oteplením. Príjemnú atmosféru a relax dodá teplo z krbu.

Na pozemku je nasadená tráva, zasadené ovocné a okrasné stromy. Postavený je záhradný domček na odloženie bicyklov, záhradného vybavenia a náradia. Letné večery spríjemní atmosféru letné posedenie na terase.

BYTOVÝ DOM:
Staršia novostavba postavená v r. 2011. Moderný bytový dom je postavený z kvalitných materiálov: murovaný z tehál, zateplený moderným zatepľovacím systémom, ktorý zabezpečí komfort bývania. Pri dome si môžete vytvoriť vlastné miesto, kde je predzáhradka. Aký štýl predzáhradky zvolíte, aké prvky v nej použijete, akými rastlinami ju vysadíte, tvorí jedinečnosť každej predzáhradky. Bezpečnosť vstupu do domu je snímaný kamerovým bezpečnostným systémom, byt je chránený ALARMOM.

PARKOVANIE:
Pri dome sa nachádza jedno kryté parkovacie miesto a dve voľne stojacie miesta.

POPIS LOKALITY:
Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v blízkosti domu: cukráreň, reštaurácie, kaviarne, gynekologická ambulancia, kaderníctvo, škola, škôlka, pošta, Dom kultúry Rovinka, City park Rovinka, kde sú obchody - lekáreň, BILLA, Pepco, DM drogérie, Deichmann, mäsiarstvo, pekáreň, kvetinárstvo, čerpacia stanica, autoumyvárka, beauty studio, pet center, Tabak. V Rovinke ďalej nájdete zdravotné stredisko, potraviny Kraj, Balkánsku zmrzlinu, stavebné centrum, železiarstvo, kuchynské potreby, v pešej dostupnosti je zástavka SAD.

VÝHODY:
Priestranná nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a príjemnými susedmi. Okolie zabezpečí športové vyžitie - cyklotrasy, hrádza na bicyklovanie, korčulovanie. Jazerá Košariská na kúpanie a prechádzky do prírody, tenisové kurty, hala, fitnescentrum...
Rýchla dostupnosť do Bratislavy, dialničný obchvat D4, rýchlostná cesta R7.

Záleží nám na Vašej spokojnosti, a preto sa môžete spoľahnúť na kvalitu za rozumnú cenu.

Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes....

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 379 150 alebo na ivetamolnarova@haloreality.sk. ID ponuky: SC-68562.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ.

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.