SHARK REAL vám exkluzívne ponúka na predaj rekreačný domček nachádzajúci sa v pokojnej obci Tepličky, ideálny na víkendový oddych alebo prerobenie na útulné vidiecke bývanie podľa vlastných predstáv.

Domček je postavený z pálenej tehly a disponuje zastavanou plochou približne 120 m². Veľkou výhodou nehnuteľnosti je nová strecha aj krov, čo predstavuje výraznú úsporu pri budúcej obnove. Výhodou je aj betonový pochôdzny strop na povale, žiadny palach. Ostatné časti sú v pôvodnom stave, pripravené na úpravu podľa individuálnych potrieb nového majiteľa.

Dispozične domček ponúka 4 miestnosti – dve sú vzájomne prepojené a dve samostatné, čo poskytuje dostatok flexibility pri úprave vnútorného priestoru, či už na rekreačné účely alebo trvalé bývanie.

K nehnuteľnosti prislúcha pozemok o výmere 540 m², ktorý ponúka priestor na záhradu, oddychovú zónu, altánok alebo iné využitie podľa predstáv nového majiteľa. Na pozemku sa nachádzajú aj 3 menšie hospodárske budovy/záhradné domčeky, vhodné ako sklad, dielňa, chov hydiny alebo na odstránenie.

Základné informácie:
Prvé 3 fotky sú vizualizácie.

• Lokalita: Tepličky
• Zastavaná plocha: cca 120 m²
• Výmera pozemku: 540 m²
• Konštrukcia: tehla
• Stav: pôvodný (strecha po rekonštrukcii)
• Dispozícia: 4 izby (2 prepojené + 2 samostatné)
• Inžinierske siete na pozemku: voda, elektrika, plyn, kanalizácia pri pozemku
• K dispozícii je aj studňa

NUTNÉ OPRAVY: Okrem rekonštrukcie domčeka bude potrebné spevniť prednú časť základov (injektážou alebo podbetónovaním), nakoľko si dom v prednej časti sadol, čo spôsobilo vznik prasklín na stene.

Nehnuteľnosť je ideálna pre klientov, ktorí hľadajú pokojné miesto na oddych v prírode, víkendovú chalupu alebo investičnú príležitosť s potenciálom vytvoriť si rekreačné bývanie podľa vlastných predstáv.

Bližšie informácie alebo termín obhliadky vám radi poskytneme na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu [sharkreal@sharkreal.sk](mailto:sharkreal@sharkreal.sk)

V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:

* kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti
* vyhotovenie rezervačnej a kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností
* uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra
* uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov
* poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku

SHARK REAL – VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!