Realitná kancelária ABSOLUTE REAL v zastúpení majiteľa predáva 4 izbový byt o rozlohe 91.11 m2 (83.78 m2 byt, 4.5 m2 lodžia, 2.83 m2 pivničná kobka) v lokalite Bratislava – Devínska Nová Ves na ulici Ivana Bukovčana.

 

Lokalita:


Občianska vybavenosť – OC Glavica, Tesco, Lidl, Kraj potravín, lekárne, futbalové ihrisko, tenisové ihrisko, les, reštaurácie, kaviarne, zmrzlina, zdravotné stredisko, fitness, čerpacia stanica, základná škola, materská škola, kostol, miestny úrad, ihriská
MHD, vlak
Výborné turistické a športové možnosti v okolí, Sandberg, Schlosshof, rieka Morava, cyklistické trasy
Hrad Devín


 

Byt:


6/6 poschodie, orientácia V a Z
Dispozícia: obývacia izba, spálňa, izba, pracovňa, samostatná kuchyňa, vstupná hala, kúpeľňa, WC, komora, lodžia, pivnica
Kuchyňa – kuchynská linka, plynový sporák, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou
Kúpeľňa – vaňa, umývadlo, skrinka, zrkadlo, ventilátor, polička
Samostatné WC
Laminátové parkety + dlažba
Plastové okná, žalúzie, sieťky proti hmyzu
Bezpečnostné protipožiarne dvere
Radiátory doskové a liatinové s term. ventilmi a pomer. meračmi tepla, ÚK
Zariadený – viď fotografie - na základe dohody
Optický internet – Orange...
Staršia čiastočná rekonštrukcia bytu - kúpeľňa, kuchyňa, podlahy. Rozvody elektriny sú pôvodné
Zasklená lodžia
Zväčšená latková pivnica 4.64 m2 (pôvodne 2.83 m2)
Spoluvlastnícky podiel k pozemku
Náklady na prevádzku bytu - 210 € správca + elektrina a plyn
Možnosť dvojgeneračného bývania - druhé jadro so stúpačkami slúži ako komora s práčkou a policami, je tu predpríprava na sprchový kút a druhé WC
Bez tiarch a vecných bremien, ihneď voľný


 

Bytový dom:


Stavba z roku 1987, panel
Osobný výťah 250 kg
Kočikáreň/ miestnosť na uzamknutie bicyklov
Energetický certifikát B
Rekonštrukcia strechy 2012 a zateplenie fasády 2015
Bezproblémové verejné parkovanie pred domom


 

Cena bytu:


269.000 € vrátane servisu realitnej kancelárie a advokáta


 

Realitná kancelária ABSOLUTE REAL vám pri prevode vlastníckeho práva zabezpečí:

- vypracovanie rezervačnej zmluvy

- bezplatné poradenstvo s našim hypotekárnym špecialistom

- vypracovanie kúpnej zmluvy advokátom, zrýchlené katastrálne konanie do 20 dní

- vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností advokátom

- osobnú asistenciu pri úkonoch spojených s notárom, bankou a katastrom

- osobnú účasť pri úkonoch spojených s protokolárnym odovzdaním nehnuteľnosti

- úhradu správneho poplatku vo výške 100 EUR za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností

Tešíme sa na obhliadku s vami!

 

PS: Potrebujete najskôr predať svoju nehnuteľnosť? Radi vám s tým pomôžeme.))