Exkluzívne Vám ponúkame na predaj jednoizbový byt bez balkóna v pôvodnom stave v OV v okresnom meste Levoča, ul. Jána Francisciho. Byt, s podlahovou plochou bez plochy pivnice je 41,39 m2, nachádza sa v zrekonštruovanom panelovom bytovom dome s novým výťahom na 4/8 p. s orientáciou na JV. K bytu prináleží spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku v podiele 175/10000.

DISPOZÍCIA:
- byt pozostáva z jednej obytnej izby a príslušenstva, ktoré tvorí: vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC a pivnica na prízemí bytového domu.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
- pôvodný stav,
- plastové okná,
- pôvodné jadro z umakartu,
- pôvodná elektroinštalácia.

BYTOVÝ DOM:
- daný do užívania v r. 1977,
Rekonštrukcia bytového domu prebiehala od r. 2008:
- r. 2008: výmena kanalizačných a vodovodných plynových stúpačiek,
- r. 2010: zateplenie obvodového plášťa, montáž nového výťahu, výmena okien a vchodových dverí, prístupový systém čipy dverí,
- r. 2014: digitálne rádiové merače tepla,
- r. 2017: vodomery rádiový diaľkový prenos,
- r. 2020: zateplenie strechy,
- upratovanie spoločných priestorov zabezpečuje upratovacia firma,
- bytový dom patrí pod správu SVB LOTOS.
Energetický certifikát vydaný v r. 2011: B

VÝHODY:
- slnečný byt vhodný k úpravám podľa vlastných predstáv,
- nekonfliktní susedia.

MESAČNÉ NÁKLADY:
- mesačné zálohové platby pre 1 osobu sú do 150,-€ (SVB, elektrina, plyn).

LOKALITA:
- tichá lokalita s možnosťou parkovania pred bytovým domom,
- v blízkosti MHD, MŠ, potraviny.

NÁZOR MAKLÉRA:
Byt je vhodný pre osobu, ktorá sa chce osamostatniť, prípadne aj ako investícia s následným prenájmom.

Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Veľmi rada Vás bližšie oboznámim s nehnuteľnosťou na našej spoločnej obhliadke. Kľúče v RK. Energetická trieda B.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 389 280 alebo na dagmarhajekova@haloreality.sk. ID ponuky: LE-68029.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ.

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.