Dom, kde ráno počujete ticho. A pritom ste stále v Košiciach.

Predstavte si, že ráno otvoríte okno a namiesto ruchu sídliska počujete vietor v stromoch.
Sadnete do auta – a o pár minút ste v meste.

Táto novostavba v Košickej Novej Vsi, v záhradkárskej oblasti Geder, ponúka presne tú rovnováhu, ktorú dnes veľa ľudí hľadá. Pokoj prírody a zároveň mestskú dostupnosť.

A to všetko za cenu, ktorá je v Košiciach skôr cenou bytu než domu.

Priestor, ktorý dáva rodine slobodu

107 m² rozdelených na dve podlažia.

Prízemie patrí životu – otvorená obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou. Miesto, kde sa varí, rozpráva, smeje a trávi čas spolu.
K tomu kúpeľňa, samostatná izba a praktická komora.

Poschodie je pokojnejšou zónou domu – tri samostatné izby a druhá kúpeľňa. Každý člen rodiny má svoj priestor. Bez kompromisov.

Novostavba bez starostí

Kolaudácia 2025.
Murované z porobetónu.
Zateplenie 100 mm EPS, silikónová omietka.
Betónová strecha Terran.
Plastové okná.
Elektrický kotol a teplovodné podlahové vykurovanie.

Kupujete nový dom. Nie rekonštrukciu, nie kompromis, nie starosti.

Realita lokality – férovo a otvorene

Dom je napojený na elektrinu.
Odpad je riešený septikom.
Voda je zabezpečená zo studne cez akumulačnú nádrž.

V tejto časti nie je mestský vodovod ani kanalizácia a prístupová cesta je nespevnená. Je to charakter záhradkárskej oblasti – výmenou za pokoj, súkromie a cenu, ktorá by v klasickej rezidenčnej štvrti bola výrazne vyššia.

Cena, ktorá dáva zmysel

225.000 € za novostavbu v Košiciach.

Za túto sumu si dnes mnohí kupujú byt.
Tu získavate vlastné dve podlažia, dve kúpeľne, päť izieb a pocit domu.

Nehnuteľnosť je zapísaná ako záhradná chata na celoročné využivanie s možnosťou financovania prosredíctvom Hypotekárneho úveru.

Nie je to dom pre každého.
Je to dom pre niekoho, kto chce viac priestoru, viac pokoja a rozumie hodnote vlastného bývania v rámci mesta.

Ak cítite, že toto môže byť váš nový začiatok, rád Vám ho predstavím osobne.