Ponúkame na predaj útulnú chalupu v malebnej obci Kalinov, ktorá sa nachádza približne 5 km od Medzilaboriec a len 4 km od poľskej hranice. Chalupa leží na tichej bočnej ceste pri potôčiku, takmer v centre obce, v prostredí plnom zelene a pokoja.


📐 Základné informácie:


Výmera pozemku: 750 m² (2 parcely)
Materiál: tehlová stavba
Rekonštrukcia: 2017 (dom), 2020 (prístavba)
Strecha natieraná v roku 2023



🏠 Dispozícia:


Predná izba s kamenným kozubom
Kuchyňa prepojená s jedálňou
Spálňa
Kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC
Vstupná veranda s kamennou dlažbou
Technická prístavba (2 miestnosti)
Pivnica (cca 5×5 m), vstup z prednej strany
Záhrada s okrasnými stromčekmi a kríkmi



⚙️ Vybavenie a technické informácie:


Elektrina v medi
Elektrický bojler (50 l) - samostatná vodovodná prípojka
Plynový sporák (propán-bután), elektrická rúra, chladnička s mrazničkou
Plávajúce podlahy + keramická dlažba
Gazdovské stropy s novými doskami
Dvojité drevené okná so sieťkami a žalúziami
Masívne dvere s obložkami
Voda z obecného vodovodu (s vlastným meračom)
Žumpa (plastová nádoba zapustená pred domom)



🌳 Exteriér:


Menšia záhrada s okrasnými stromčekmi a kríkmi
Tichá lokalita s výhľadom na okolitú prírodu
Táto nehnuteľnosť je ideálnym miestom pre oddych, rekreáciu alebo investíciu do pokoja v lone prírody.



📍 Lokalita a možnosti v okolí:

Obec Kalinov je známa ako prvá oslobodená obec v bývalej ČSR a ponúka viaceré historické pamiatky a turistické atrakcie.


Nadmorská výška 453 m
Penzión Ľudmila
Oddych: menšie wellness centrum a reštaurácia Kalinka
Letné aktivity: pešia turistika, cyklistika, mototuristika
Zimné aktivity: bežecké lyžovanie


📞 Zaujala vás táto ponuka?
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.