Hľadáte pokojné miesto s dostatkom súkromia a možnosťou farmárčenia, chovu koní či iných hospodárskych zvierat? Ponúkame Vám na predaj Rodinný dom so stodolou a krásnym pozemkom. Táto usadlosť bola postavená v roku 1930 je ako stvorená na celoročné bývanie ak hľadáte pokojné a krásne miesto na sebarealizáciu. Usadlosť má taktiež veľký potenciál aj ako investícia. Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj samostatne s rozdelením pozemku alebo aj ako celok. Usadlosť sa nachádza v katastrálnom území obce Žemberovce okres Levice.

- Hlavný dom so stodolou s pozemkom cca 8000m2 – 350 000 €
- Menší dom s dolným sadom s pozemkom cca 7000m2 – 153 000 €
- Celá usadlosť s pozemkom 15756m2 sa predáva za cenu 499.999€

DISPOZÍCIA A TECHNICKÝ STAV:
Menší dom s dolným sadom a podlahovou plochou 120m2 je vhodný aj na celoročné bývanie. Dispozične je riešený nasledovne: Vstup do chodby s výstupom po drevenom schodisku na predpripravené podkrovie, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, samostatná spálňa, kúpeľňa s vaňou a toaletou. Zrekonštruovaný kamenný dom. Kúrenie je riešené tuhým palivom a solárnymi panelmi. Elektrika 220V.

HLAVNÝ DOM:
Rodinný dom s veľkorysou podlahovou plochou 290m2. Otvorená veranda, vstupná chodba, dve priestranné spálne, samostatná detská izba, dennú časť tvorí veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou, špajza, a kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom a toaletou. Pri rekonštrukcií obytných nehnuteľností si dali majitelia záležať na dizajne a zladení interiéru do zemitých farieb čo dodáva veľmi príjemný pocit. Kúrenie je ústredné a v kúpeľni a dennej časti je podlahové.
K hlavnému domu prislúcha kamenná letná kuchynka s originálnou pecou na chleba, kotlinou a udiarňou. Taktiež kamenná stodola po rekonštrukcií vrátane strechy. Toho času polovica slúži na ustajnenie zvierat a ako sklad sena a druhá polovica na uskladnenie náradia a techniky potrebnej na udržiavanie celého hospodárstva. Celý pozemok vrátane ovocného sadu, lúky, vinohradu je oplotený a udržiavaný. Atmosféru dopĺňa lavička na posedenie pri jazierku s rybami a výhľadom na parkovú výsadbu.
V nehnuteľnostiach aj napriek rekonštrukcie ktorá prebehla v rokoch 2009 až 2011 je zachovaný nádych histórie a to Vám zaručene učaruje.

Bližšie informácie Vám poskytnem po telefóne.

Prístupová cesta je asfaltová. V zimných mesiacoch pravidelne udržiavaná obcou Žemberovce.

IS: elektrika 220V, fotovoltika, veterná turbína, záložný zdroj a batériové úložisko s pripojením na elektromobil, plyn, pitná voda z vlastnej studne s filtráciou a kompletným rozvodom.
Odpad je riešený domovou čističkou.

Prístupová cesta je asfaltová. V zimných mesiacoch pravidelne udržiavaná obcou Žemberovce.

Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií.
Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov.

V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
- kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti
- vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku

Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 00421 951 729 516 alebo prostredníctvom emailu: krnacova@sharkreal.sk

SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT