IMPULZ REAL a PETER PLAČINTÁR ponúkajú záhradu v Košiciach (Rači potok III). Pozemok má rozlohu 396 m2, elektrinu a celoročnú vodu na pozemku.
Ideálne miesto pre relax. Vďaka platnému územnému plánu tu môžete postaviť dvojpodlažnú chatu.

• TECHNICKÉ PARAMETRE A INFORMÁCIE
• VÝMERA: 396 m2 (šírka 16 m x dĺžka 25 m)
• SVAHOVITOSŤ: Mierny svah upravený kaskádovito
• ÚZEMNÝ PLÁN: Rekreačná zástavba (chata) s možnosťou dvojpodlažnej stavby
• KOEFICIENT ZASTAVANOSTI: 10 % (zastavaná plocha 39 m2)
• INŽINIERSKE SIETE: Priamo na pozemku, celoročný vodovod, elektrina 230V / 380V
• PRÍSTUPOVÁ CESTA: Nespevnená (v podielovom spoluvlastníctve)
• OPLOTENIE A STAVBY: Oplotené pozinkovaným pletivom, na pozemku 2 menšie drevené stavby
• ORIENTÁCIA VSTUPU: Severovýchod

CHARAKTERISTIKA A VYUŽITIE POZEMKU
Tento pozemok je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú pozemok na výstavbu rekreačnej chaty s možnosťou celoročného využitia alebo záhradu na pestovanie ovocia a zeleniny:
• Možnosť okamžitej výstavby: územný plán umožňuje postaviť dvojpodlažnú rekreačnú stavbu so zastavanou plochou 39 m2.
• Zázemie: na pozemku sa nachádza záhradný drevený domček na náradie (2,3 x 1,8 m) a jednoduchý drevený prístrešok (2,5 x 2,5 m)
• Kompletné siete priamo na parcele: výhodou je prítomnosť celoročného vodovodu a elektriny (230/380V).
• Záhrada: mierne svahovitý terén je využitý na výsadbu – nájdete tu 10 jabloní, hrušku, čerešňu, egreše, ríbezle, vinič, maliny aj černice.

LOKALITA A OKOLIE
Pozemok sa nachádza vo vyhľadávanej záhradkárskej lokalite Rači potok III.
• Kľud a príroda: tiché prostredie poskytuje dokonalý únik z mesta, pričom ste stále v blízkej dostupnosti kompletnej občianskej vybavenosti Košíc.

NÁZOR MAKLÉRA
Nájsť v dnešnej dobe záhradu s ideálnymi rozmermi, kde je dotiahnutá elektrina a celoročný vodovod, nie je samozrejmosťou. Tento pozemok vnímam ako výbornú investíciu a vhodné miesto pre rodinný relax. Nemusíte čakať na zložité vyjadrenia k sieťam, môžete rovno začať pripravovať projekt vašej novej dvojpodlažnej chaty a užívať si úrodu z existujúcej výsadby.

KONTAKT

PETER PLAČINTÁR rodinný realitný poradca
+421 903 806 237, placintar@impulzreal.sk

Viac ako nehnuteľnosť. DOMOV

V Impulz Real spájame profesionálny rozum s ľudským srdcom. Zabezpečíme Vám nielen kompletný a bezpečný servis (advokát, financovanie, energie) - kvalita je náš štandard, ale hlavne pochopenie pre Váš príbeh. Pomôžeme Vám s predajom aj Vašej nehnuteľnosti, prípadne nájsť domov, ktorý si zamilujete, a postaráme sa o Vás počas celého procesu.

"Sme realitní experti so zmyslom pre rodinu."

IMPULZ REAL - Vaša Rodinná Realitka, ktorej DÔVERUJETE