MEGA realitná kancelária Vám ponúka vynikajúcu investičnú príležitosť - na predaj priestranný 2 izbový byt v prémiovej lokalite - v centre mesta Košice, na Hlavnej ulici s pešou dostupnosťou všetkých dôležitých služieb a kultúrnych pamiatok.

Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza v historickom bytovom dome neďaleko Národného divadla v Košiciach. Bytový dom disponuje vlastným uzamykateľným dvorom s možnosťou parkovania pre vlastníkov jednotlivých bytov. Okrem parkovania vo dvore bytového domu je k dispozícii samozrejme i rezidenčné parkovanie v rámci mesta.

Okná bytu sú orientované do dvora bytového domu, vďaka čomu poskytuje vlastníkovi napriek svojej lokalite tiché a pokojné bývanie.

Nehnuteľnosť je umiestnená na prvom poschodí a vstup do bytu vedie cez klasickú pavlač, ktorá je súčasťou predávanej nehnuteľnosti. Pavlač má štedrú dĺžku 21 m a je nepriechodná a uzamykateľná, teda prislúcha iba k danému bytu. Budúcemu majiteľovi môže v letných mesiacoch poslúžiť na oddych a príjemné posedenie pri káve.

Aj keď sa jedná o dispozične 2 izbový byt, tak svojou štedrou rozlohou 62 m2 poskytne svojim budúcim majiteľom dostatok priestoru.

Dispozične je prakticky riešený, ani jedna z obytných miestností nie je priechodná. Pri vstupe z pavlače sa dostávame do vstupnej chodby, v ktorej sa súčastne nachádza i vstup do priestrannej kúpeľne s vaňou. Následne sa v ľavo nachádza samostatná obytná miestnosť, toho času využívaná ako obývačka a v pravo sa dostaneme do kuchyne, z ktorej vedie vstup do druhej obytnej miestnosti - spálne.

Vďaka svojej dispozícii zaručuje svojim obyvateľom tento byt dostatok súkromia.

Okrem klasickej staromestskej pavlače byt ako jediný v danom bytovom dome disponuje aj nádhernými klenbovými stropmi, drevenými oknami a poctivými drevenými podlahami vďaka čomu doslova dýcha históriou. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou (nová elektrina, podlahy, výmena okien atď.), ktorá bola realizovaná v spolupráci s bytovým dizajnérom so zámerom zachovať historický charakter bytu a skĺbiť ho s praktickými prvkami súčasnej doby.

Kúpou tejto nehnuteľnosti budúci majiteľ získa nie len príjemné bývanie v centre mesta, ale i kúsok histórie.

Nehnuteľnosť je ideálna pre klienta, ktorý dokáže oceniť hodnotu bývania v historickom centre, ale i ako investičná kúpa. Vďaka svojej polohe je byt vhodný na dlhodobý, ale i krátkodobý prenájom.

V prípade ak by ste sa rozhodli nehnuteľnosť nadobudnúť s investičným zámerom následného prenájmu, veľmi radi Vám pomôžeme i s týmto procesom tak, aby ste ako investor dosiahli čo najvyšší výnos.

V cene nehnuteľnosti je zahrnutá i odmena pre sprostredkovateľa, kompletný právny servis - vyhotovenie kúpnej zmluvy advokátom a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri.


V prípade ak plánujete financovať kúpu nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru, naši špecialisti Vám radi pomôžu a poradia.
Ak plánujete kúpu nehnuteľnosti financovať prostriedkami z predaja Vašej nehnuteľnosti, veľmi radi Vám pomôžeme i s týmto úkonom.


Ak Vás ponúkaná nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať ešte dnes.

KONTAKT:


Bc. Alena KIMLEROVÁ
0911 034 189
alena.kimlerova@megarealitka.sk