Hľadáte moderný 2-izbový byt, ktorý nepôsobí ako bežný byt?

V Hamuliakove pri Bratislave ponúkame na predaj príjemnú 2-izbovú novostavbu s veľkou privátnou predzáhradkou, terasou a výborným pocitom súkromia s vlastným parkovaním pri bytovom dome.

Byt má výmeru 44,5 m², nachádza sa na prízemí bytového domu z roku 2020 a jeho najväčšou výhodou je súkromný vonkajší priestor – 61 m² predzáhradka a 15 m² terasa s výstupom z obývacej izby aj zo spálne.

Vďaka tejto kombinácii nejde len o 2-izbový byt, ale o bývanie s pocitom domu.

Základné informácie

lokalita: Hamuliakovo, Scilová ulica

typ: 2-izbový byt

výmera bytu: 44,5 m²

terasa: 15 m²

predzáhradka: 61 m²

kobka: 1 m²

celková plocha: 105,4 m²

prízemie

bezbariérový prístup

orientácia: východ

kolaudácia: 2020

vlastný plynový kotol

energetický certifikát: A

optický internet

byt sa predáva takmer kompletne zariadený

možnosť parkovania hneď pri bytovom dome.

Dispozícia a atmosféra bývania

Byt je prakticky riešený a vhodný na okamžité bývanie. Obývacia izba je prepojená s kuchynskou časťou a má priamy výstup na terasu. Samostatná spálňa má taktiež výstup do exteriéru, čo je veľký benefit najmä počas teplejších mesiacov.

Predzáhradka vytvára reálny priestor navyše. Môžete ju využiť na oddych, posedenie, záhradný nábytok, priestor pre dieťa, psa alebo ako vlastný pokojný kút po práci.

Mesačné náklady sú priaznivé: správcovský poplatok je približne 72 € a plyn približne 38 € mesačne.

Pre koho je byt ideálny

Túto ponuku odporúčame najmä pre:

mladý pár,

mladú rodinu s malým dieťaťom,

klienta so psom,

človeka pracujúceho v Bratislave,

klienta, ktorý chce novostavbu, ale aj vlastný vonkajší priestor,

záujemcu, ktorý nechce platiť za byt v meste bez balkóna alebo s malou loggiou.

Lokalita

Hamuliakovo je pokojná a vyhľadávaná obec pri Bratislave, známa blízkosťou Dunaja, hrádze a možností aktívneho oddychu. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí chcú bývať mimo mestského ruchu, ale nechcú stratiť kontakt s Bratislavou.

Ak dnes hľadáte byt v Ružinove, Podunajských Biskupiciach, Vrakuni, Rovinke alebo Dunajskej Lužnej, táto ponuka môže byť veľmi zaujímavou alternatívou.

Cena

239 900 €

Ak hľadáte moderné bývanie pri Bratislave s vlastnou záhradkou a príjemnou atmosférou, príďte sa na tento byt pozrieť osobne. Fotky ukážu veľa, ale pocit z exteriéru a priestoru najlepšie pochopíte až priamo na obhliadke.