NA PREDAJ | Pozemok 959 m² – Vinohrady nad Váhom

NOVÝ DOMOV reality ponúka na predaj rovinatý pozemok s výmerou 959 m² v zastavanom území obce Vinohrady nad Váhom.

Pozemok sa nachádza v pokojnom prostredí obce a predstavuje zaujímavú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá dostatočný priestor na budúcu výstavbu rodinného domu, záhradu a súkromnú oddychovú zónu.

Voda, elektrina a plyn sa nachádzajú priamo pred pozemkom. Nehnuteľnosť je vo výlučnom vlastníctve, bez tiarch a ihneď k dispozícii.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

• lokalita: Vinohrady nad Váhom
• výmera pozemku: 959 m²
• charakter pozemku: rovinatý
• umiestnenie: zastavané územie obce
• druh pozemku: záhrada a vinica
• evidencia: parcely registra „C“
• vlastníctvo: výlučné
• právny stav: bez tiarch
• dostupnosť: ihneď
• cena: 95 000 €

POZEMOK

Pozemok ponúka dostatočnú výmeru na vytvorenie rodinného bývania s praktickou záhradou, terasou, parkovaním a priestorom na oddych.

Rovinatý terén uľahčuje prípravu budúceho stavebného zámeru a umožňuje efektívne využitie celej plochy.

Keďže je pozemok evidovaný ako záhrada a vinica, možnosti výstavby rodinného domu, prípadnú zmenu druhu pozemku a konkrétne podmienky osadenia stavby je potrebné preveriť prostredníctvom územnoplánovacej informácie a príslušného stavebného úradu.

INŽINIERSKE SIETE

Priamo pred pozemkom sa nachádzajú:

• elektrina
• obecný vodovod
• plyn

Obec Vinohrady nad Váhom nemá vybudovanú verejnú kanalizáciu. Odpadové vody bude potrebné riešiť individuálne, napríklad žumpou alebo domovou čistiarňou odpadových vôd podľa platných technických a povoľovacích podmienok.

LOKALITA

Vinohrady nad Váhom ponúkajú pokojné vidiecke bývanie v príjemnom prírodnom prostredí a zároveň dobrú dostupnosť do Galanty, Serede, Nitry, Trnavy aj Bratislavy.

Obec je vhodná pre klientov, ktorí uprednostňujú pokojnejší život mimo mestského ruchu, no potrebujú mať školy, obchody, služby a dopravné napojenie v rozumnej dostupnosti.

OBČIANSKA VYBAVENOSŤ

V obci sa nachádzajú:

• materská škola
• základná škola pre 1. až 9. ročník
• potraviny
• pošta
• reštaurácia
• kultúrne stredisko
• základné služby pre každodenný život

ORIENTAČNÁ DOSTUPNOSŤ

• Galanta: približne 20 minút
• Nitra: približne 25 minút
• Trnava: približne 25 minút
• Bratislava: približne 50 minút

HLAVNÉ VÝHODY

• výmera 959 m²
• rovinatý terén
• umiestnenie v zastavanom území obce
• voda, elektrina a plyn priamo pred pozemkom
• výlučné vlastníctvo
• parcely registra „C“
• nehnuteľnosť bez tiarch
• ihneď k dispozícii
• dostatok priestoru na dom, parkovanie aj záhradu
• pokojné prostredie
• dobrá dostupnosť do viacerých miest

NÁZOR MAKLÉRA

Pozemok je vhodný pre klienta, ktorý hľadá dostatočne veľký a rovinatý priestor v pokojnej obci s dobrou dostupnosťou do okolitých miest.

Najväčšími benefitmi sú výmera 959 m², umiestnenie v zastavanom území obce a dostupnosť základných inžinierskych sietí priamo pred pozemkom. Pred prípravou projektu odporúčam preveriť územnoplánovacie podmienky a konkrétne možnosti výstavby rodinného domu.

CENA A SERVIS

Cena nehnuteľnosti: 95 000 €

V cene sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby spojené s bezpečným prevodom vlastníckeho práva k nehnuteľnosti.

KONTAKT A OBHLIADKY

Pre bližšie informácie a dohodnutie termínu osobnej obhliadky ma kontaktujte.

Daniela Vasovčáková
realitná maklérka
NOVÝ DOMOV reality

Telefón: 0949 836 883