Realitná maklérka Klaudia Heribanová ponúka  na predaj  priestranný rodinný dom, situovaný v tichej a pokojnej lokalite obce Kráľovce, len 14 km od Košíc. Ideálna voľba pre rodiny hľadajúce komfort, dostatok priestoru a rýchlu dostupnosť do mesta.

HLAVNÉ PARAMETRE:



Zastavaná plocha: 279,61 m2 (1. NP: 116 m2, 2. NP: 163,32 m2)


Podlahová plocha: 223,68 m2


Pozemok: 606 m2



O DOME:



Konštrukcia: kameň + tehla


Sedlová strecha s plechovou krytinou Ruuki


Plastové okná, nové podlahy (plávajúce a keramická dlažba)


Pripojenie na inžinierske siete: obecný vodovod, plyn, žumpa, elektrina


Oplotenie zabezpečujúce súkromie


Gáraž + parkovanie na betónovej ploche pred domom


Zateplený



DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:



Prízemie: vstupná predsieň, priestranná kuchyňa s modernou linkou a vstavanými spotrebičmi, kúpeľňa so sprchovacím kútom, komora so vstupom do chodby a schodiska (svetlá výška 1,95 m)


Poschodie: chodba, 5 izieb (jedna s loggiou), šatník, komora, kúpeľňa s WC



PARKOVANIE:
Súkromné parkovacie miesta priamo pred domom a pohodlná garáž. Prístup z obecnej cesty zaručuje jednoduchú dostupnosť.

LOKALITA:
Kľudná a tichá časť obce Kráľovce, ideálna pre rodinný život. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: obecný úrad, základnú a materskú školu, poštu, obchod s potravinami, lekáreň, autobusové spojenie. Rýchly prístup na diaľnicu zaručuje výbornú dostupnosť do Košíc.

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:


Priestranné izby a praktické dispozičné riešenie
Gáraž a viacero parkovacích miest
Tichá lokalita so širokým zázemím pre rodinu
Blízkosť Košíc a rýchla dostupnosť na diaľnicu
Kompletná rekonštrukcia zaručuje okamžitú pripravenosť na bývanie


VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=ManmEKGPtHi

CENA: 258 000 €a
V cene je zahrnutá:

- provízia realitnej kancelárie

- kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou

- plot v cene 3000eur, podmienky realizácie budú uvedené v zmluve

Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Tento dom čaká možno práve na Vás.

Realitná kancelária KLAUDIA REALITY

Gemerská 3, 04001 Košice

kontakt: 0908 361 627

e-mail: info@klaudiareality.sk