Pozemok v prírode pri Púchove – Lysá pod Makytou, časť Strelenka | 18 858 m²

EKOB - Reality Pre Vás – Eduard Kukosa ponúka na predaj rozľahlý pozemok v tichej prírodnej lokalite pri Púchove (Lysá pod Makytou – Strelenka). Mierne svahovitý terén, priame napojenie na prístupovú cestu evidovanú v katastri SR a novovybudovaný elektrický stĺp s trafostanicou priamo na pozemku.

Základné informácie

Celková výmera: 18 858 m²

Druh pozemku podľa LV: trvalý trávnatý porast (stav C)

Terén: mierne svahovitý

Prístup: oficiálna prístupová cesta v katastri SR

Inžinierske siete: nový el. stĺp s trafom na pozemku (potenciál napojenia na elektrickú sieť)

Okolie: riedka zástavba – bývalé statky, pokoj a súkromie

 

Potenciál využitia

Ideálne na vytvorenie usadlosti, rekreačnej chalupy alebo viacerých rekreačných objektov.

Investičná príležitosť s výbornými východiskami: prístupová cesta a elektrina výrazne zvyšujú potenciál budúcej zmeny využitia.

Aktuálne extravilán obce; parametre pozemku a dostupnosť elektriny môžu byť dobrým základom pre rokovanie o zaradení do územného plánu (podlieha procesu schválenia obcou).

Prečo tento pozemok

Pokojná prírodná lokalita bez hustej zástavby – súkromie a čisté prostredie.

Veľkorysá výmera 18 858 m² – flexibilita usporiadania.

Pripravenosť na pripojenie elektriny priamo na pozemku.

Legálny prístup po ceste vedenej v katastri.

Cena 84.861,- Eur

Uvádzaná cena je vrátane provízie RK a všetkých štandardných poplatkov spojených s prevodom.

Kontakt Reality Pre Vás – EKOB Eduard Kukosa

Tel.: +421 902 299 352

E‑mail: eduard.kukosa@reality-prevas.sk          Web: reality-prevas.sk

Poznámka: Prípadná zmena funkčného využitia (zaradenie do územného plánu) je v kompetencii obce a nie je garantovaná; radi poskytneme súčinnosť pri predbežných konzultáciách.