Hľadáte dom, kde sa dá prísť a bývať pohodlne bez starostí v meste a zároveň mimo rušného mestského života? Tento dom možno čaká práve na vás.

SOCHA REALITY exkluzívne ponúka pre náročných klientov moderný trojpodlažný rodinný dom v radovej zástavbe v absolútnom centre mesta Veľký Krtíš. Dom bol skolaudovaný v r. 2021. Je podlažiami rozdelený na dennú časť (1.NP), nočnú časť (2.NP) a voľnočasovú časť (3.NP). V celom dome sú nové plastové okná, elektrické rozvody, kamerový systém. Vykurovanie v dome je elektrickým kotlom, ktorý je umiestnený v technickej miestnosti na 1.NP. Príprava TÚV je zabezpečená v elektrickom zásobníkovom ohrievači TÚV o objeme 150l. Kúrenie je podlahové a na najvyššom podlaží sú rádiatory. Na 2.NP je nainštalovaná aj klimatizačná jednotka. Celý dom je zateplený a má novú fasádu. Strecha je tepelne izolovaná s betónovou škridlou. Všetky kované časti sú robené na mieru a dodávajú domu eleganciu, moderný charakter vystihujúci vycibrený vkus a dôraz na detaily majiteľov. Táto nehnuteľnosti ponúka všetky výhody mesta, má všetky IS (prípojka na plyn je na pozemku), optická sieť. Dom má vypracovaný energetický certifikát A(TÚV) a B(vykurovanie). Na všetky inštalácie boli vykonané revízie, vrátane bleskozvodu. Celkové mesačné náklady sú cca 230,- €. Parkovanie pred domom je dostatočné pre 2 autá.

Dispozícia:
1.NP–zádverie, jedáleň, kuchyňa, obývacia izba, práčovňa, technická miestnosť a schodisko
2.NP–schodisko do podkrovného priestoru, kúpeľňa s WC, šatník, 3 obytné miestnosti, loggia
3.NP–priestranná miestnosť, ktorá je využívaná ako posilňovňa a úložný priestor po krajoch.

Výmera pozemku: 325 m2
Zastavaná plocha:127 m2
Obytná plocha: 97 m2
Úžitková plocha: 225 m2
Orientácia: SV (priečelie)/JZ (záhrada)

Popis:
Po vstupe do domu sa nachádza priestranná chodba a vstup do obývacej časti. Kuchynská časť je spojená s jedálenskou a obývacou časťou. Práčovňa s WC. Z kuchyne sa prechádza aj na zastrešenú terasu, ktorá poskytuje možnosť príjemného relaxu a spoločných chvíľ s rodinou a priateľmi. Z terasy sa dá schodiskom vojsť do záhrady, ktorá je vybavená bazénom a tiež trávnikom. Tiež sa tu pod časťou terasy nachádza miesto pre domáceho kutila, prípadne sklad na rôzne náradie, ktoré je pri dome nevyhnutné.

Dreveným schodiskom sa vchádza na 2.NP kde sa nachádzajú 3 svetlé samostatné priestranné obytné miestnosti. Samozrejmosťou je aj šatník.Tiež je tu aj hlavná kúpeľňa s WC.

Dom je určený pre náročného a solventného klienta. Info o cene v RK

Nenechajte sa prekvapiť nejakou nepredvídanou situáciou pri prevode vašich nehnuteľnosti a zverte tento proces do rúk skúsených odborníkov.

Cena zahŕňa:
-Províziu RK
-Vypracovanie kompletných zmlúv
-Prehlásenie energií
-Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti
-Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru

Cena nezahŕňa:
-Znalecký posudok
-Prípadný geometrický plán
-Poplatky na kataster