Ponúkame na prenájom moderné nebytové priestory s výmerou 54 m², situované v uzavretom, udržiavanom areáli s výbornou polohou v Žiline. Priestory vďaka flexibilite sú ideálne pre administratívu, služby, IT firmy alebo ako sídlo spoločnosti.

NAJVÄČŠIE BENEFITY PRIESTORU:

✅ Mimoriadne nízke prevádzkové náklady vďaka zatepleniu, trojsklám, tepelným čerpadlám a vlastnej fotovoltike (17 kW). ✅ Úplná bezstarostnosť – správa areálu, údržba a väčšina energií sú zahrnuté v zálohových platbách. ✅ Maximálna bezpečnosť – areál je nepretržite strážený kamerami a napojený na políciu (PCO).

PODROBNÁ ŠPECIFIKÁCIA

Technické a energetické riešenia (Vysoký komfort a úspora)

Budova prešla kompletnou modernizáciou s dôrazom na energetickú efektívnosť:

Tepelná izolácia: Kompletne zateplená budova (steny aj stropy).

Okná: Kvalitné trojsklá pre akustickú pohodu a minimálne úniky tepla.

Vykurovanie a chladenie: Moderná kombinácia plynovej kotolne a tepelných čerpadiel.

Ohrev vody: Zabezpečený ekologicky tepelnými čerpadlami.

Vlastná energia: Na streche budovy je inštalovaná fotovoltická elektráreň s výkonom 17 kW, čo výrazne znižuje náklady na elektrinu.

Konektivita: Optický internet privedený priamo do budovy.

Bezpečnosť na vysokej úrovni

Vaše podnikanie bude u nás v bezpečí:

Zabezpečovací systém Jablotron.

Plynulé napojenie na Pult centrálneho varovania (PCO) – polícia.

Kamerový systém so záznamom v celom areáli.

Samostatné kódovanie prenajatých zón so vzdialeným prístupom cez mobilnú aplikáciu.

Prístup a lokalita

24/7 prístup do budovy aj areálu (čipy, kľúče, mobilná aplikácia).

Uzavretý areál s rýchlym napojením na hlavné dopravné ťahy v Žiline.

Parkovanie je možné prispôsobiť presne podľa potrieb nájomcu.

TRANSPARENTNÉ FINANČNÉ PODMIENKY

V zálohových platbách za služby máte zahrnutú kompletnú prevádzku bez starostí:

Správa a údržba areálu (čistenie, zimné odpratávanie snehu).

Vodné, stočné a odvoz odpadu.

Dodávka plynu (kúrenie via SPP).

Spoločná elektrina (osvetlenie areálu, chodby, technológie).

Komplexné zabezpečenie (PCO, Jablotron).

Požiarna ochrana a pravidelné revízie hasiacich prístrojov.

Poznámka: Spotreba elektrickej energie v konkrétnom prenajatom priestore je účtovaná samostatne podľa vlastných meračov.

Kancelária je k dispozícii  od 1.septembra.

📞 KONTAKT

Zaujal vás tento priestor? Dohodnite si obhliadku ešte dnes.

 📞 Kontaktujte nás pre viac informácií 
[0944/450 243, buganova@piataavenue.sk, alebo na piataavenue.sk