ZNÍŽENÁ CENA 156 000 € → 149 900 € | VÁŠ NOVÝ DOMOV S VÝHĽADOM – 3-izbový byt 74,5 m² + loggia, Piešťany

Predstavte si ráno: otvoríte dvere na loggiu, pod vami zeleň, v diaľke výhľad na kilometre. Žiadne kroky nad hlavou. Len ticho a káva vo vlastnom byte.

NOVÁ CENA: 149 900 € (pôvodne 156 000 €). Majiteľ sa rozhodol predaj urýchliť, preto sme cenu znížili o 6 100 €. Kto sa ozve teraz, kupuje výhodnejšie ako záujemcovia pred pár týždňami. Ide o finálnu cenu – ďalšie znižovanie neplánujeme, takže čakať sa neoplatí.

V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame priestranný 3-izbový byt 74,5 m² + loggia 3,42 m², na 8. poschodí z 8, v zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom.

NAJVYŠŠIE POSCHODIE = viac súkromia, žiadny sused nad hlavou a výhľad, aký má málokto. Byt je presvetlený počas celého dňa, pôsobí vzdušne a otvorene.

DISPOZÍCIA
• Obývacia izba 20,56 m²
• Izba 14,23 m²
• Izba 13,87 m²
• Kuchyňa 9,85 m²
• Predsieň 7,81 m²
• Kúpeľňa 2,80 m² + samostatné WC 0,95 m²
• Špajza 1,87 m² • Loggia 3,42 m²
K bytu patrí veľká pivnica – miesto na bicykle, lyže aj sezónne veci.
Mesačné náklady sú do 196 € vrátane energií a fondu opráv – a pri vyúčtovaní zvyknú vznikať preplatky.

PRIESTOR PRE VÁŠ VKUS
Byt je čiastočne zrekonštruovaný a zachoval si pôvodné jadro. Nekupujete ruinu, ale ani neplatíte za cudziu kuchyňu a cudzie obklady, ktoré by ste o rok menili. Dostávate pevný základ a slobodu spraviť si z neho domov presne podľa seba.
Priložené vizualizácie ukazujú jednu z možností, ako môže byt po rekonštrukcii vyzerať – nejde o súčasný stav.

LOKALITA, KTORÁ SA ŽIJE
? Zeleň priamo za domom – na prechádzku stačí vyjsť pred vchod
? Náučný chodník Malá Vrbina hneď vedľa – ranný beh, večerná prechádzka so psom, výlet s deťmi
? Zastávka MHD 2 minúty pešo
? Bezplatné parkovanie priamo pri dome – žiadna zóna, žiadne karty, žiadny poplatok
? Rýchle napojenie na D1 bez prejazdu mestom – denne ušetríte desiatky minút
? Kaufland, reštaurácie, služby, školy a škôlky v pešej dostupnosti
⚽ Športoviská, cyklotrasy a motokárová hala Monza

VÝHODY V SKRATKE
✔ 74,5 m² + loggia
✔ 8. poschodie z 8 – ticho, súkromie, výhľad
✔ Zrekonštruovaný dom, nový výťah
✔ Tri veľké izby, výborná dispozícia
✔ Veľká pivnica a zväčšená špajza
✔ Zeleň, náučný chodník, MHD do 2 minút
✔ Mesačné náklady do 196 € vrátane energií a fondu opráv
✔ Bezplatné parkovanie bez zóny
✔ Cena znížená zo 156 000 € na 149 900 €

KÚPA BEZ STAROSTÍ
Byt je právne preverený. Zabezpečíme kompletnú zmluvnú dokumentáciu, právny servis, komunikáciu s úradmi, prevod energií aj poradenstvo s financovaním. Vy riešite, ako si byt zariadite – o zvyšok sa postaráme my.

Byty na najvyššom poschodí sa tu neuvoľňujú často – a za novú cenu už vôbec nie. Zavolajte a dohodneme obhliadku – najlepšie doobeda, keď je v byte najviac svetla.

Teodor Rády | realitný špecialista, Broker Consulting