SUCHÁNEK & PARTNERS Vám exkluzívne ponúka na predaj: 5-izbový rodinný dom v obci Žabokreky nad Nitrou.

Videoprezentácia : youtube.com/shorts/lEgfkf2h3Fg

3D virtuálna prehliadka : my.matterport.com/show/?m=F9SNpYYZ3Td

FPV drón : youtube.com/shorts/aWadj0Fl8ms

DOM: Rodinný dom je dvojpodlažný a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Nehnuteľnosť ponúka priestranné bývanie s praktickou dispozíciou, dostatkom úložného priestoru a príjemným zázemím pre celú rodinu. Vďaka kvalitnej obnove a pravidelnej údržbe sa nachádza vo výbornom technickom stave. Ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá moderné, komfortné a bezstarostné bývanie. Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií.

Dom sa nachádza v pokojnej a modernej slepej ulici, v príjemnej a kľudnej časti obce, s priamym prístupom k novovybudovanému školskému areálu a len pár krokov od centra obce. Do Partizánskeho sa dostanete približne za 5 minút autom.

Vďaka svojej dispozícii a lokalite je nehnuteľnosť vhodná aj pre väčšiu rodinu, ktorá ocení dostatok priestoru a pokojné bývanie. Zároveň môže predstavovať zaujímavú investičnú príležitosť pre developera alebo investora, napríklad na účely ubytovania zamestnancov. Výhodou sú pracovné príležitosti v blízkom okolí, dostupnosť kúpeľných zariadení a kompletná občianska vybavenosť obce.

Veľkým benefitom je možnosť dokúpenia pozemku s výmerou približne 600 m², s vysadenými stromami a zeleňou a zadným prístupom na hlavnú cestu. Pozemok ponúka ďalšie možnosti využitia, rozšírenia súkromného priestoru alebo budúceho investičného zámeru.

Ďalšou významnou výhodou nehnuteľnosti je vlastná studňa, ktorá predstavuje praktický benefit najmä počas horúcich a suchých období a ponúka možnosť využitia vody napríklad na záhrade či pri údržbe zelene.

Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a ponúka široké možnosti športového, rekreačného aj každodenného vyžitia. V blízkom okolí sa nachádza cyklomagistrála, letisko, kúpeľné zariadenia a množstvo pracovných príležitostí. Spojenie pokojného bývania, dobrej dostupnosti a občianskej vybavenosti tak robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú voľbu pre rodinné bývanie aj investičné využitie.

DISPOZÍCIA:

1. podlažie: pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s WC, komory, priestrannej kuchyne a dvoch samostatných izieb

2. podlažie: pozostáva z dvoch izieb, obývacej izby, kúpeľne s WC a terasy. Komfort bývania na tomto podlaží zvyšuje klimatizácia, ktorá zabezpečuje príjemnú teplotu aj počas horúcich letných dní.

ZARIADENIE: Dom sa predáva kompletne zariadený, presne tak, ako je zachytené na fotografiách. Novému majiteľovi tak odpadnú starosti s dodatočným zariaďovaním a môže sa ihneď nasťahovať.

POZEMOK: Súčasťou nehnuteľnosti je upravený a priestranný dvor, ktorý poskytuje množstvo možností na jeho využitie podľa potrieb budúcich majiteľov. Ponúka dostatok priestoru na vybudovanie bazéna s oddychovou zónou, detského ihriska, altánku alebo letnej kuchyne na príjemné posedenia s rodinou a priateľmi. Zároveň je ideálny na záhradkárčenie, pestovanie ovocia či zeleniny alebo vytvorenie okrasnej záhrady. Veľkorysá výmera pozemku ponúka priestor aj na rôzne voľnočasové a športové aktivity, vďaka čomu si na svoje prídu rodiny s deťmi aj milovníci aktívneho oddychu.

GARÁŽ: Veľkou výhodou domu je samostatná garáž, ktorá poskytuje bezpečné a pohodlné parkovanie vozidla. Zároveň ponúka dostatok priestoru na uskladnenie sezónnych vecí, náradia či športového vybavenia.

PIVNICA: Dom je podpivničený, pričom pivničné priestory poskytujú praktické zázemie na skladovanie, vytvorenie dielne alebo technickej miestnosti podľa potrieb nového majiteľa.

PARKOVANIE: Parkovanie je zabezpečené v garáži, na vlastnom pozemku aj pred domom, čo poskytuje dostatok miesta pre viacero vozidiel.

CENA: 274 900 Eur. 

MAKLÉR: Marko Suchánek
suchanek@suchanekpartners.sk
+ 421 944 384 628 

Realitná kancelária SUCHÁNEK & PARTNERS je členom REALITNEJ ÚNIE SR.