Hľadáte nekompromisný štandard, absolútne súkromie a top adresu vo Vysokých Tatrách?

Výnimočný dizajnový apartmán skolaudovaný v roku 2020, situovaný v komornom projekte s iba 18 jednotkami priamo v srdci Starého Smokovca.

Nehnuteľnosť spája nadčasovú architektúru, inteligentné technológie a veľkorysý priestor s unikátnou výškou stropov až do 4,5 metra.

ZÁKLADNÉ PARAMETRE:

- [b]Úžitková plocha:[/b] cca 100 m² interiér + 25 m² terasa
- [b]Dispozícia:[/b] 3-izbový apartmán (veľkorysá denná zóna, spálňa, dvojúrovňová detská izba/izba pre hostí, kúpeľňa, chodba)
- [b]Kolaudácia:[/b] 2020
- [b]Parkovanie:[/b] kryté široké parkovacie státie za rampou s vlastným 22 kW wallboxom (nabíjanie EV)

INTERIÉR A ŠPECIFIKÁCIA:

- [b]Veľkorysá denná hala:[/b] Otvorený priestor s výškou stropov až 4,5 m, dizajnový krb na drevo, plne vybavená kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi a kombinovanou práčkou so sušičkou.

- [b]Prepojenie s exteriérom:[/b] Portálové dvojkrídlové presklenie plynule spája halu s terasou do jedného celku.

- [b]Materiály a nábytok na mieru:[/b] Drevené obklady stien na zákazku, stolárske práce renomovanej košickej dielne, veľkoformátové obklady, prémiové osvetlenie a solitérne kusy svetových značiek.

[b]Súkromná nočná zóna:[/b]

- Hlavná spálňa s výstupom na terasu, vysokým stropom a zaťahovacími dverami pre diskrétnosť.

- Originálna [b]dvojúrovňová detská izba[/b] (spodná oddychová/herná časť + horné spacie poschodie pre 2 postele).

- Kúpeľňa v luxusnom štandarde s batériami [b]Dornbracht[/b], veľkoformátovým obkladom a walk-in sprchovacím kútom.

PRÉMIOVÁ TERASA (25 m²) – Ateliér Flera:

- Juhozápadná orientácia s priamym panoramatickým výhľadom na [b]Slavkovský štít[/b].

- Koncept od renomovaného ateliéru [b]Flera.cz[/b] zaručujúci maximálne súkromie bez neželaných pohľadov.

- Drevená terasa, dizajnový exteriérový nábytok [b]Egoé (kolekcia Moja)[/b], scénické nočné osvetlenie.

- Prívod pitnej vody, elektrické prípojky pre vonkajšiu kuchyňu, smart automatická závlaha a 3 nezávislé sekcie tieniacich roliet.

SMART DOMÁCNOSŤ A TECHNICKÉ VYBAVENIE:

- [b]Smart Home Crestron:[/b] Centrálne a diaľkové ovládanie svetelných scén, roliet a vykurovania.
- [b]Klimatizácia:[/b] Mitsubishi (hala + detská izba).
- [b]High-End Audio & Video:[/b] Zostava [b]Devialet[/b], server [b]Roon[/b] pre bezstratový streaming hudby, analógový gramofón, prémiový laserový projektor s krátkou projekciou.
- [b]Exteriérové tienenie:[/b] Hliníkové žalúzie a rolety integrované do systému.

ZÁZEMIE A LOKALITA:

- [b]Športové zázemie:[/b] Vlastná uzamykateľná skrinka v lyžiarni + samostatná bicykláreň.
- [b]Lokalita:[/b] Pešia dostupnosť kompletnej infraštruktúry (reštaurácie, kaviarne, potraviny, stanica TEŽ, nástupy na lanovky a turistické trasy). Priamy kontakt s prírodou nad mestským parkom.

[b]Cena a bližšie informácie:[/b] V realitnej kancelárii na vyžiadanie.

Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a vybavená – pripravená na okamžité užívanie bez akýchkoľvek dodatočných investícií.

Radi vás privítame na osobnej obhliadke tohto jedinečného tatranského bývania.