Ponúkame Vám na predaj priestranný rodinný dom nachádzajúci sa v obci Veľká Lehota, len približne 15 minút jazdy od mesta Nová Baňa, s výborným napojením na rýchlostnú cestu R1.

 

Dom bol postavený v 80. rokoch z kvalitného stavebného materiálu – kvádra. Je čiastočne zrekonštruovaný, pričom väčšina rekonštrukčných prác prebehla približne pred 6 rokmi. V rámci obnovy boli vymenené plastové okná, zrealizované nové podlahy (plávajúce podlahy a dlažba) a rekonštruovaná bola aj strecha. Exteriér domu je v pôvodnom stave.

 

Dispozícia domu:

 

Prízemie:

vstupná miestnosť

kuchyňa

spálňa

kúpeľňa s WC

komora

 

Poschodie:

priestranná obývacia izba s balkónom

kuchyňa

spálňa s balkónom

detská izba

kúpeľňa s WC

 

 

Dom disponuje celkovo 4 izbami, 2 kuchyňami a 2 kúpeľňami, čo poskytuje ideálne podmienky pre viacgeneračné bývanie.

 

Technické informácie:

vykurovanie: ústredné kúrenie na tuhé palivo

dom nie je podpivničený

k nehnuteľnosti prislúcha samostatná podzemná pivnica na pozemku

 

 

Pozemok:

celková výmera: cca 1700 m²

zastavaná plocha: cca 450 m²

prístup priamo z hlavnej cesty

 

 

Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej umiestnenie v tichom prostredí obklopenom prírodou. Lokalita je atraktívna nielen na pokojné rodinné bývanie, ale aj z investičného hľadiska – dispozícia domu umožňuje jeho rozdelenie na dve samostatné bytové jednotky, ktoré sú vhodné aj na prenajímanie, čím vzniká potenciál pravidelného pasívneho príjmu. V blízkosti sa nachádza obľúbené lyžiarske stredisko Drozdovo, čo ešte viac zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti na celoročné využitie.

 

Energetický certifikát nebol predložený.

 

Ak hľadáte dom s dostatkom priestoru, potenciálom a výbornou dostupnosťou, táto ponuka je pre Vás ideálnou voľbou.

 

Cena nehnuteľnosti: 145.000 €

 

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.