B10 Vám ponúka na predaj BEZCHYBNÝ 6 IZBOVÝ RODINNÝ DOM s dvojgarážou v pokojnej lokalite na začiatku Senca, na ulici Hany Zelinovej, ktorý je pre rodinu ako stvorený.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
-kolaudácia 2008
-pozemok celkovo: 613m2
-zastavaná plocha: 212m2
-záhrada: 401m2
-ÚŽITKOVÁ PLOCHA domu: 249,51m2 + dvojgaráž 35,84m2
DISPOZÍCIA:
Prízemie
-vstupná predsieň
-izba 14,73m2
-technická miestnosť
-kúpeľňa so sprchovacím kútom
-priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou
-komora
-zimná záhrada s preslkením 19,67m2
-schodisko na poschodie
Dominantou prízemia je veľkorysý otvorený priestor obývacej izby s krbom, jemne prepojený s kuchyňou, ktorý sa zväčuje o presklenú zimnú záhradu s výstupom do záhrady upravenej záhradníkom.
Poschodie:
-veľká otvorená spoločenská miestnosť 18,28m2
-4 samostatné nepriechodné izby, jedna z nich so samostatným šatníkom
-kúpeľňa
-samostatné WC
-balkń orientovaný do záhrady prístupný z dvoch izieb
Spálne sú navrhnuté tak, aby poskytovali dostatok priestoru pre rodinné bývanie a maximum súkromia.
Technické prevedenie:
-tehla Porotherm
-zateplenie polystyrén 14cm
-plynový kotol so zásobníkom 135l
-podlahové teplovodné kúrenie na prízemí, radiatory na poschodí
-klimatizácia
-dvojgaráž s elektronabíjačkou
-alarm a kamery
LOKALITA:
Rodinný dom sa nachádza v obľúbenej a stabilizovanej časti mesta Senec, na pokojnej ulici Hany Zelinovej, ktorá je vyhľadávaná najmä pre ideálnu kombináciu súkromia, dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti.
Lokalita ponúka rýchle a pohodlné napojenie na hlavné dopravné ťahy smerom na Bratislavu aj okolie. Autom sa do Bratislavy dostanete približne do 20–25 minút, čo robí z lokality ideálnu voľbu aj pre dochádzajúcich. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky prímestskej autobusovej dopravy s priamymi spojmi do Bratislavy a okolitých miest.
Neďaleká železničná stanica umožňuje pravidelné spojenie do Bratislavy (linky S60/R60) s častými intervalmi počas celého dňa.
Ulica Hany Zelinovej je typická nízkou intenzitou dopravy a príjemnou rezidenčnou atmosférou. Ide o lokalitu s prevažne rodinnými domami, ktorá ponúka pokojné a bezpečné prostredie vhodné pre rodiny s deťmi.
Okolie pôsobí upravene a komunitne – susedské vzťahy a pokojný charakter bývania sú jedným z hlavných benefitov tejto adresy.
ODPORÚČANIE MAKLÉRA:
Nehnuteľnosť odporúčam klientom, ktorí hľadajú nadštandardný rodinný dom bez nutnosti ďalších investícií. Dom zaujme svojím priestorom, funkčnou dispozíciou, príjemnou atmosférou aj pokojnou lokalitou na začiatku Senca. Veľkým benefitom je výborné napojenie na Bratislavu, dvojgaráž, upravená záhrada a celkový stav nehnuteľnosti, ktorý spĺňa požiadavky aj náročnejšej rodiny. Budem sa tešiť na obhliadku!
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900
ID: 137265
Cena: 499 900 €
Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku