Directreal Dynamic - REZERVOVANÉ. Directreal ponúka exkluzívne na predaj samostatne stojaci veľkorysý 5 izb. moderný rodinný dom na pozemku o výmere 787m2, úžitková plocha 200m2 po totálnej a kompletnej rekonštrukcii v roku 2024 a rozsiahlej dispozičnej zmene. Možnosť aj dvojgeneračného bývania.
Dom je v stave dokončovacích prác.
Nehnuteľnosť vie zabezpečiť novým majiteľom príjemné a pokojné bývanie a vytvoriť rodinnú pohodu, nachádza sa na začiatku obce Svrčinovec. Z obce je vynikajúce dopravné napojenie na všetky smery autom, vlakom aj autobusom, aj do ČR, do PL, aj na D3, do okresného mesta Čadca je to len 4 km.

Prízemie pozostáva zo vstupnej haly s bezpečnostnými dverami, chodby, kúpeľne, šatníka, špajze, samostatného WC, izby, kuchyne, obývačky s výstupom na terasu s pergolou, vstupom do pivničnej časti a schodmi na poschodie, na ktorom sú 3 izby, kúpeľňa s WC a výstup na rovnú časť strechy na prístavbe.
Časť domu je podpivničená, výhodou je pri vonkajších aktivitách WC v pivnici. Na pozemku sa nachádza aj menšia murovaná hospodárska prístavba.

Okolie domu má dvor so zámkovou dlažbou a je ukončený záhradou, priedomie je s upravenou predzáhradkou, peknou skalkou a s novým oplotením vedľa ktorej je parkovacie miesto s bránou a s videovrátnikom . Súčasťou pozemku je aj podzemná retenčná nádrž na zadržiavanie vody, ktorú použijete v záhrade na zalievanie alebo aj splachovanie toalety a ušetríte tak na mesačných výdavkoch.

Dom má všetky siete(obecná voda, elektrika, plyn aj kanalizácia), je postavený z tehly, a zateplený 13 cm polystyrénom. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom aj kotlom na tuhé palivo s radiátormi Corado, strešná krytina nová -plech –výmena rok 2019, okná 3-skla, omietky jemný vápenný štuk, podlahy - vodeodolná laminátová podlaha a dlažba.
Rada Vás prevediem celým procesom od obhliadky, prefinancovania až k nadobudnutiu vysnívaného bývania. Ponúkam 16 ročné skúsenosti v oblasti realitného a hypotekárneho obchodu. Kontakt:0918 461 760
Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 200
Plocha obytnej časti m2: 150
Výmera pozemku m2: 787
Zastavaná plocha m2: 110
Pozemok: Mierne svahovitý
Rozmery pozemku m:
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1960
Rok poslednej rekonštrukcie: 2024
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod
Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Firemné
Garáž: Parkovacie státie 2x
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Terasa
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: ,,,,,,,
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Sedlová
Link na stránku projektu:


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oKR

Kontakt na makléra:
Alena Sojčáková - Matysová
+421918461760
a.sojcakova@directreal.sk