[b][b]Snívate o nadčasovom bývaní s neopísateľným výhľadom, kde každé ráno začína pohľadom na majestátne štíty?[/b][/b]

[b]Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom pod Tatrami[/b] v pokojnej lokalite. Nachádza sa v podtatranskej obci [b]Veľká Lomnica v úplne novej lokalite[/b] na kopci nad golfovým ihriskom.

V okolí je vybudovaná [b]kompletná infraštruktúra a všetky inžinierske siete.[/b]

[b]Nehnuteľnosť disponuje nádhernou obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a výstupom na upravený pozemok s terasou.[/b] Dominantu v obývacej miestnosti predstavujú krbové kachle a krásne otvorený vysoký strop. V dome sa nachádzajú ďalšie 3 samostatné spálne, kúpeľňa s wc a sprchovacím kútom, samotatné wc a práčovňa/ technická miestnosť.

[b]Nehnuteľnosť ťaží zo svojej unikátnej polohy na kopci, pričom má ničím nerušený výhľad na celé Vysoké Tatry a podhorie. Interiér domu je príjemne vzdušný, výhodou je taktiež východ na terasu z obývačky.[/b]

[b]Pozemok : 750 m²[/b]

[b]Zastavaná plocha domu: 130 m²[/b]

[b]Orientácia: východ/juh/západ[/b]

[b]Špecifikácia[/b]

[b]Skvelá lokalita s panoramatickým výhľadom[/b]

[b]Skolaudované v r. 2019[/b]

[b]Tehlová stavba Porotherm 380, betónová škridla Bramac, plné podbytie [/b]

[b]Parkovacie stojisko pre 2 autá, elektrická brána[/b]

[b]Podlahové vykurovanie + krbové kachle[/b] [b]Nordpeis[/b]

[b]Zónová regulácia kúrenia v každej izbe samostatne[/b]

[b]Plynový kondenzačný kotol Baxi[/b]

[b]Zateplenie: sivý polystyrén 160 mm, minerálna vata krov 40 cm/ 20+10 cm (obývačka/kuchyňa)[/b]

[b]Plastové okná systém GEALAN-KUBUS 3- sklo, dizajn zvonku hnedé, zvnútra biele, francúzske okná[/b]

[b]Vysoké stropy v kuchyni a obývacej izbe[/b]

[b]Dažďová nádrž 5000 l na vodu z odkvapov[/b]

[b]Energetický certifikát[/b]

[b]Optika[/b]

[b]Nádherne upravená záhrada s altánkom[/b]

[b]Tichá lokalita so scenériou hôr a dobrou dostupnosťou[/b]

[b]Dom je situovaný v krásnej lokalite v obci Veľká Lomnica smerom na Tatranskú Lomnicu neďaleko golfového ihriska. Lokalita je veľmi dobre dostupná, samotná obec sa nachádza len pár kilometrov od okresných miest Kežmarok a Poprad a zároveň je v blízkosti diaľničného privádzača.[/b]

Neďaleko je tiež niekoľko stredísk [b]cestovného ruchu ako Bachledova dolina, Tatranská Lomnica či Starý Smokovec.[/b] Obec má veľký potenciál na rozvoj a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou.

Je teda ideálnym miestom na [b]trvalé ale aj rekreačné bývanie.[/b]

[b]Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny hľadajúce pokojné bývanie v krásnej podtatranskej lokalite s výbornou dostupnosťou. Dom je vhodný aj pre milovníkov prírody a športu, ktorí určite ocenia blízkosť prírody a turistických centier.[/b]

[b]Cena: dohodou[/b]

[b]Chcem si dohodnúť obhliadku[/b]