Ponúkame Vám na predaj veľmi pekný a zaujímavo dispozične riešený 3 izbový byt s vlastnou záhradou a garážou, ktorý sa nachádza v obci Žitavany, len 3km od mesta Zlaté Moravce.

Byt s podlahovou plochou 86,56 m2 sa nachádza na prvom poschodí rodinného domu s dvoma bytovými jednotkami, je po rekonštrukcii, s vlastným samostatným pozemkom, garážou, pivničným priestorom o rozlohe 43 m2 a s balkónom zo severnej a južnej strany bytu.

DISPOZÍCIA BYTU:
Byt pozostáva z veľkej vstupnej chodby, troch samostatných nepriechodných izieb, kuchyne a kúpeľne spojenou s toaletou. Vstup do bytu je s vlastným uzatvoreným schodiskom.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Kompletná rekonštrukcia bola dokončená v roku 2023 a zahŕňala:
nová elektroinštalácia, nové omietky, plávajúce podlahy, nové plastové okná, elektrické podlahové kúrenie.
V kúpeľni sa nachádza predpríprava na osadenie WC, sprchy alebo vane, umývadla, elektrický bojler bol už osadený, v kuchyni sú taktiež pripravené vývody na umiestnenie spotrebičov a kuchynskej linky.

Na nehnuteľnosť sa neviaže žiadna ťarcha a pre predaj je k dispozícii v čase podľa dohody s majiteľom.

BYTOVÝ DOM:
Rodinný dom prešiel taktiež čiastočnou rekonštrukciou, fasáda dostala novú exteriérovú omietku a maľovku. Bola taktiež izolovaná strecha vrátane odvodnenia.
K bytu prináleží záhrada o výmere 316 m2 a garáž s rozlohou 21,24 m2. Pri garáži sa nachádza sklad s dodatočným priestorom 16,56 m2, ktorý je využiteľný ako ďalší odkladací priestor.

VÝHODY:
- nehnuteľnosť sa predáva vo fáze holobyt, nový majiteľ si vie priestor zariadiť podľa seba
- možnosť využívať vlastný pozemok na relax či pestovanie plodín
- množstvo úložného priestoru či už v interiéri alebo exteriéri- len jeden sused, odlišná atmosféra ako v paneláku
- tiché prostredie mimo hlavnej cesty túto nehnuteľnosť rozhodne odporúčam

LOKALITA:
Okolie bytu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - školu, škôlku, detské a multifunkčné ihrisko, potraviny.

Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, ďalšie otázky rada zodpoviem pri osobnej obhliadke, neváhajte ma kontaktovať. Znalecký posudok v cene. Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 370 100 alebo na veronikaondriasova@haloreality.sk. ID ponuky: ZM-67543.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ.

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.