Na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom v centre obce Trhová Hradská

Ponúkame na predaj samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom situovaný v centre obce Trhová Hradská. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a bola realizovaná s dôrazom na kvalitné materiály a komfortné rodinné bývanie.

Počas rekonštrukcie boli vybudované nové rozvody vody, elektriny a plynu, zrealizovaná nová kanalizačná prípojka (aktuálne je odpad riešený žumpou) a položená nová zámková dlažba.


Základné údaje


Výmera pozemku: 577 m²
Zastavaná plocha: 136 m²
Pozemok je kompletne oplotený
Nehnuteľnosť je bez tiarch



Dispozičné riešenie


Dom ponúka praktické a funkčné dispozičné riešenie:
3 samostatné izby
Priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou
Kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou
Samostatná toaleta spojená s technickou miestnosťou
Špajza pri kuchyni
Úložný priestor na povale s pochôdznou drevenou podlahou



Technické vybavenie a štandard


Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol Viessmann
Strešná krytina: plech
Obvodové murivo: tehla
Zateplenie fasády: 10 cm polystyrén
Izolácia stropu: 30 cm
Plastové okná
Odkvapový systém
Podlahy: dlažba a plávajúca podlaha



Exteriér


Terasa o výmere 12 m²
V rámci dokončenia nehnuteľnosti bude zrealizované zadné oplotenie pozemku a upravený dvor



Inžinierske siete


Elektrina
Plyn
Obecná voda
Žumpa


Dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá kvalitné bývanie bez ďalších investícií v pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou.


Cena

Dohodou


Video prezentácia


TikTok: FP Reality
YouTube:



Právny servis v cene

V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis:


Vyhotovenie kompletnej zmluvnej dokumentácie
Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
Protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti
Kompletné zabezpečenie celého procesu prevodu nehnuteľnosti


Postaráme sa o bezpečný, profesionálny a bezstarostný priebeh predaja.


Lokalita – Trhová Hradská

Obec Trhová Hradská ponúka pokojné vidiecke bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Nachádza sa tu základná občianska vybavenosť vrátane obchodov, školy, škôlky, zdravotného strediska a pravidelného autobusového aj vlakového spojenia. Výhodou je rýchla dostupnosť do Dunajskej Stredy a napojenie na hlavné dopravné ťahy.


Vzdialenosti:


Dunajská Streda 10 km (10 min.)
Bratislava 58 km (44 min.)
Šamorín 35 km (32 min.)
Veľký Meder 18 km (19 min.)
Gabčíkovo 20 km (22 min.)
Senec 48 km (49 min.)
Győr (Maďarsko) 45 km (45 min.)



Fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú autorským právam. Akékoľvek ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez súhlasu autora je zakázané.