Directreal Fair - Výborná ponuka pre investorov aj developerov!!!
Ponúkame na predaj budovu na Štefánikovej ulici v širšom centre Senice pozostávajúcej z dvoch podlaží s nákladným výťahom – podzemné podlažie pre skladové a zásobovacie účely (130 m2) a nadzemné podlažie prístupné priamo z ulice (400 m2) – rozdelené na dva samostatné celky 275 m2 a 125 m2.

Vo väčšom priestore (275 m2) bola 17 rokov v prenájme zabehnutá predajňa potravín COOP Jednota – pozostáva z predajnej plochy, skladu, kancelárie, technickej miestnosti a chladiaceho boxu. V súčastnosti je priestor voľný.
Menší priestor (125 m2) má nového nájomcu "Kuchynské štúdio" – vstupná hala so zázemím recepcie, dve samostatné miestnosti, dve skladové miestnosti, sociálne zariadenia (WC pánske, WC dámske, WC personál).
Spoločné priestory pozostávajú z chodby, schodiska a nákladného výťahu.
V podzemnom podlaží prístupnom zo zadnej strany ulice je kotolňa, tri skladové miestnosti, šatne s toaletami, chodba, schodisko a nákladný výťah.

Budova je napojená na všetky inžinierske siete.
Vykurovanie plynovými kotlami Protherm (inštalované v r. 2010), ohrev vody plynovým zásobníkovým ohrievačom.
V roku 2006 boli vyhotovené nové plastové okná a plastové vstupné dvere, v 2013 nová krytina strechy a zateplenie polystyrénom. Tento rok prebehla opätovná výmena okien, dverí a fasády.

Výborný prístup z hlavnej komunikácie, možnosti parkovania pred aj za budovou.
V okolí sú bytové domy, mestský park, obchodné a nebytové priestory.

Zaujímavý investičný potenciál - ku nehnuteľnosti sú vypracované kompletné podklady projektovej dokumentácie nadstavby bytových jednotiek.

Voľné ihneď aj so zabehnutým nájomcom.
Províziu RK neplatíte.
Zariadenie: Bez zariadenia
Počet stoličiek:
Pozemok: Rovinatý
Výmera pozemku: 402
Celková úžitková plocha administratívy: 400
Celková úžitková plocha skladu: 130
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda
Kúrenie: Plynové
Forma vlastníctva: Firemné
Počítačová sieť: Áno


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/nHs

Kontakt na makléra:
Mário Strapák
+421940800980
m.strapak@directreal.sk