Je pre vás dôležitá blízkosť hraníc alebo priemyselného parku?

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na PREDAJ kompletne zrekonštruovaný rodinný dom s veľkým pozemkom na bývanie ako aj na podnikateľské účely.

V Komárome (HU) pri mestskej časti  Koppánymonostor je na predaj tento pekný, zrekonštruovaný rodinný dom s rozlohou 98 m2 na veľkom pozemku s rozlohou 2135 m2. Rodinný dom je vzdialený cca  40 metrov od ulice, tým je zabezpečený, aby premávka nerušila odpočinok v dome.
Celú nehnuteľnosť sa dá rozdeliť na dve časti a preto je obrovským potenciálom aj na podnikateľské účely (doteraz fungovalo ako záhradkárstvo).

V  roku 2009 dom prešiel úplnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala kompletnú výmenu strechy, boli namontované plastové okná a dvere, ako aj žalúzie a sieťky proti hmyzu. Vo všetkých miestnostiach okrem jednej izby boli vymenené aj rozvody.

Výhodou je, že v prípade potreby je možné  vytvoriť aj podkrovie.

Dispozičné riešenie: vstupná chodba, WC, samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom, 3 izby, slnečná kuchyňa s jedálňou.

Vykurovanie je zabezpečené kombinovaným plynovým kotlom, ktorý zabezpečuje aj teplú vodu.

Na pozemku sa nachádza garáž a prístavba s rozmermi 2x16 m2. V prístavbe bola vytvorená sprcha, umývadlo a WC.
Dom je podpivničený a do pivnice sa dostanete práve z prístavby. Pivnica je o  rozlohe cca 30 m2.

Na uskladnenie záhradkárskych potrieb a náradí  je k dispozícii veľký sklad.

Zásobovanie vodou zabezpečuje aj vŕtaná studňa.

Pri dome je k dispozícii pozemok s rozlohou 2147 m2, ktorý  sa predáva spolu s týmto rodinným domom. Nakoľko doteraz fungovalo úspešné záhradkárstvo, vďaka tomu sa tu nachádzajú stovky okrasných stromov, kríkov, vzácnych rastlín a krásne záhradné jazierko, ktoré skrášľujú okolie domu, a tým vytvárajú práve túto  čarovnú atmosféru.

 

Nehnuteľnosť je bez tiarch, výborná príležitosť pre investorov alebo pre tých, ktorí hľadajú vlastné bývanie, a rozsiahly pozemok, najmä pre záujemcov o záhradkárčenie.

Lokalikta:
Lokalita je výborná. Do centra mesta sa dostanete za niekoľko minút a diaľnica M1 je vzdialená tiež len pár kilometrov. Autobusová zastávka sa nachádza v bezprostrednej blízkosti nehnuteľnosti.

Mesto Komárom je hraničné mesto, cca 100 km od Budapešti, s kompletnou občianskou vybavenosťou. Má množstvo obchodov, nákupných centier, kúpalísk. Školu, škôlku, banky a zdravotné centrá nájdete v meste na rôznych miestach.

Z Komárna vedú 2 mosty cez Dunaj, premávka je bezproblémová. Do Bratislavy z Komáromu sa dostanete cez maďarskú diaľnicu M1 za 60 minút.