Directreal Exkluziv - Nová exkluzívna ponuka: 15-ročný Výnimočný bungalov s perfektnou polohou!

​Predstavujeme vám kompletne dokončený, 15-ročný tehlový bungalov, ktorý je synonymom pre okamžité, bezstarostné nasťahovanie. Táto nehnuteľnosť je výsledkom premyslenej stavby a vkusnej úpravy pozemku, tvoriacich krásny, harmonický a plne funkčný celok. Nečakajú vás žiadne investície ani rekonštrukcie – dom je pripravený na život.

​Bungalov bol postavený z tehly s dôrazom na kvalitu a trvácnosť. Ponúka úžitkovú plochu 150 m2 a jeho dispozícia je dokonale navrhnutá pre komfortné rodinné bývanie. Vďaka zatepleniu a efektívnemu hospodáreniu sú celkové mesačné náklady na chod domu len 140 €.
​Interiér je rodinne ladený s teplými farbami a priestrannými izbami. Orientácia na Východ a Západ zabezpečuje optimálne presvetlenie.
​Rozloženie domu zahŕňa:
​3 priestranné izby
​Obývaciu izbu decentne prepojenú s kuchyňou
​Kúpeľňu, samostatné WC a špajzu
​Praktickú technickú miestnosť
​Dve priestranné chodby
​Garáž s praktickým prechodom priamo do domu
​Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie a disponuje zavedeným optickým internetom.

​Nehnuteľnosť stojí na dokonalom, 9-árovom pozemku, ktorý je dostatočne široký a upravený vo veľmi peknom, minimalistickom štýle. Celý exteriér je už kompletný a nevyžaduje žiadnu ďalšiu prácu.
​Pozemok ponúka:
​Vkusnú úpravu a výsadbu so záhradným domčekom.
​Krásny trávnik s automatickým závlahovým systémom a terasu.
​Okrasnú predzáhradku, chodníky a kamenné koberce.
​Kompletné oplotenie zabezpečujúce súkromie.
Úžitkovú záhradku.
​Kopanú studňu na pozemku, ideálnu na zavlažovanie.

​Bungalov je fantasticky situovaný v obci s výbornou občianskou vybavenosťou. Obec ponúka 9-ročnú základnú školu, škôlku a aktívny život, zameraný aj na šport a futbal.
​Lokalita má strategické napojenie na rýchlostnú cestu R1,a perfektnú dostupnosť z okresnej Nitry k domu len približne 15 minút.
​Táto ponuka predstavuje hotovú, kvalitnú tehlovú stavbu s perfektnou dispozíciou a výnimočne nízkymi prevádzkovými nákladmi. Je to priestor, kde je celok domu a pozemku krásny, zladený a plne pripravený na okamžité bývanie.
Uvedená ponuka je dokonca vrátane kompletného právneho a hypotekárneho servisu!
Neváhajte si dohodnúť obhliadku!
Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 149.14
Plocha obytnej časti m2: 63.85
Výmera pozemku m2: 861
Zastavaná plocha m2: 186
Pozemok: Mierne svahovitý
Rozmery pozemku m: 46x19
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Spevnená cesta
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2010
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Káblová televízia,Internet
Kúrenie: Plynové,Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Vybavenie domu: Terasa
Rekonštrukcie: ,,,,,,,,
Terasa: Áno
Spoločenské možnosti: Turistika,Zimné športy,Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy
Typ strechy: Valbová


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pCs

Kontakt na makléra:
Nikoleta Pankratov
+421944942905
n.pankratov@directreal.sk