+8
Popis nehnuteľnosti
🏡 EXKLUZÍVNE | Rodinný dom v obci Malý Lapáš – pokoj, priestor a dostupnosť mesta v jednom
Hľadáte ideálne bývanie v tichej lokalite s rýchlou dostupnosťou do mesta?
Predstavujem Vám moderný rodinný dom v obľúbenej obci Malý Lapáš, len pár minút od Nitra.
✨ Základné informácie: • Zastavaná plocha: 138 m²
• Úžitková plocha: 100 m²
• Pozemok: 5,5 á (550 m²)
• Dispozícia: 2 izby + obývačka s kuchyňou
• Prístupová cesta v cene
• Novostavba – kvalitná realizácia
🛋️ Dispozícia a komfort Dom je navrhnutý s dôrazom na praktickosť a vzdušnosť – otvorený priestor obývačky spojenej s kuchyňou tvorí srdce domova, zatiaľ čo samostatné izby poskytujú dostatok súkromia.
🌿 Lokalita, ktorú si zamilujete ✔ pokojné a bezpečné prostredie
✔ ideálne pre rodinu aj pár
✔ rýchla dostupnosť do Nitry
✔ výborná občianska vybavenosť v okolí
💰 Cena: 296 000 €
📊 INVESTIČNÝ POTENCIÁL
👉 Dlhodobý prenájom: • Odhad nájmu: 1 000 – 1 200 € / mesiac
• Ročne: 12 000 – 14 400 €
➡️ Výnos: cca 4,0 – 4,8 %
👉 Krátkodobý prenájom (Airbnb / firemné bývanie): • Odhad: 1 300 – 1 800 € / mesiac (priemer)
➡️ vyšší výnos pri správnom nastavení
👉 Rast hodnoty: ✔ lokalita v blízkosti Nitry sa dlhodobo zhodnocuje
✔ ideálne aj ako uloženie kapitálu
🔥 Prečo práve tento dom? ✔ novostavba bez nutnosti ďalších investícií
✔ výborná dispozícia
✔ ideálna veľkosť pozemku – nízka údržba
✔ top lokalita blízko mesta
✔ okamžite obývateľný alebo prenajímateľný
📞 Neváhajte ma kontaktovať – obhliadky sú už spustené.
Takéto domy v tejto lokalite sa predávajú veľmi rýchlo.
Hľadáte ideálne bývanie v tichej lokalite s rýchlou dostupnosťou do mesta?
Predstavujem Vám moderný rodinný dom v obľúbenej obci Malý Lapáš, len pár minút od Nitra.
✨ Základné informácie: • Zastavaná plocha: 138 m²
• Úžitková plocha: 100 m²
• Pozemok: 5,5 á (550 m²)
• Dispozícia: 2 izby + obývačka s kuchyňou
• Prístupová cesta v cene
• Novostavba – kvalitná realizácia
🛋️ Dispozícia a komfort Dom je navrhnutý s dôrazom na praktickosť a vzdušnosť – otvorený priestor obývačky spojenej s kuchyňou tvorí srdce domova, zatiaľ čo samostatné izby poskytujú dostatok súkromia.
🌿 Lokalita, ktorú si zamilujete ✔ pokojné a bezpečné prostredie
✔ ideálne pre rodinu aj pár
✔ rýchla dostupnosť do Nitry
✔ výborná občianska vybavenosť v okolí
💰 Cena: 296 000 €
📊 INVESTIČNÝ POTENCIÁL
👉 Dlhodobý prenájom: • Odhad nájmu: 1 000 – 1 200 € / mesiac
• Ročne: 12 000 – 14 400 €
➡️ Výnos: cca 4,0 – 4,8 %
👉 Krátkodobý prenájom (Airbnb / firemné bývanie): • Odhad: 1 300 – 1 800 € / mesiac (priemer)
➡️ vyšší výnos pri správnom nastavení
👉 Rast hodnoty: ✔ lokalita v blízkosti Nitry sa dlhodobo zhodnocuje
✔ ideálne aj ako uloženie kapitálu
🔥 Prečo práve tento dom? ✔ novostavba bez nutnosti ďalších investícií
✔ výborná dispozícia
✔ ideálna veľkosť pozemku – nízka údržba
✔ top lokalita blízko mesta
✔ okamžite obývateľný alebo prenajímateľný
📞 Neváhajte ma kontaktovať – obhliadky sú už spustené.
Takéto domy v tejto lokalite sa predávajú veľmi rýchlo.
Detail nehnuteľnosti
- ID ponuky:
8265747 - Tranaskcia :
Predaj - Typ nehnuteľnosti :
Domy a chalupy - Druh nehnuteľnosti :
Rodinný dom - Celková cena :
296 000 € - Jednotková cena:
2 960 € / m2
Vlastnosti a vybavenie
- Vlastníctvo: Osobné
- Stav: Novostavba
- Terasa: 1, plocha: 12 m2
Lokalita
Zobraziť na externej mape- Ulica : -
- Časť mesta : -
- Mesto : Malý Lapáš
- Kraj : Nitriansky
- Okres : Nitra
- Štát : Slovensko
- Miriama Mončeková
- Zobraziť telefónne číslo
- Inzeráty kancelárie
JKV REAL
- Adresa: Nové záhrady I 13A, Bratislava-Ružinov, mestská časť v okrese Bratislava II
- Mobil: +421 950 356 356
- Email: info@jkvreal.sk
- Web: https://www.jkvreal.sk
JKV REAL - naša ponuka
- Miriama Mončeková
- Zobraziť telefónne číslo
- Inzeráty kancelárie
Naposledny pridané
Odporúčané nehnuteľnosti
- Prenájom
- Prenájom
- Prenájom
- Prenájom
- Prenájom
Podobné nehnuteľnosti
5 izbový rodinný dom , hrubá stavba Nitra - Malý Lapáš ID 447-12-MIG
chalupkova, Malý Lapáš
- 184 m2
Moderná novostavba s garážou (vo výstavbe) pozemok 969 m2, Malý Lapáš
Kremnická, Malý Lapáš
- 174,8 m2
POSLEDÝ rodinný dom. NOVOSTAVBA rodinný dom Malý Lapáš (1038-12-RP)
Malý Lapáš, Malý Lapáš
- 135 m2
