(English text below.)

Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť bývať v priestore, ktorý bol tvorený pre skutočný domov a nie ako rýchly investičný projekt. Zažite dokonalé súkromie na najvyššom poschodí, kde sa prémiové materiály a technológie snúbia s panoramatickými výhľadmi na zeleň.
 

TICHO, POKOJ A ABSOLÚTNE SÚKROMIE

- Umiestnenie na najvyššom poschodí (5/5 p.) garantuje, že vás nebude nikto rušiť.

- Byt je situovaný v náručí Malých Karpát s nerušenými výhľadmi na zelené kopce, Kamzík a vinice.

- Lokalita je ideálnym východiskom pre aktívny oddych – turistické chodníky a cyklotrasy vedú priamo popod okná.

 

OHROMUJÚCE DIMENZIE A DISPOZÍCIA

- Úžitková plocha interiéru predstavuje úctyhodných 118,65 m2.

- Životný priestor dramaticky rozširuje exteriér s celkovou výmerou 86,91 m2.

- Exteriér je funkčne rozdelený: celoročne obývateľná zimná záhrada (25 m2), zavlažovaný trávnik (38,17 m2) a otvorená terasa (23,74 m2).

- Dispozícia zahŕňa 2 kúpeľne, 2 toalety, walk-in šatník, technickú miestnosť (práčovňu) a špajzu.

 

CELOROČNE VYUŽITEĽNÁ ZIMNÁ ZÁHRADA

- Tento priestor sa stane pravdepodobne vašou najobľúbenejšou miestnosťou.

- Vybavená kvalitnými podlahami, podlahovým kúrením, biokrbom, klimatizáciou a elektrickými žalúziami so smart markízami.

- Slúži ako plnohodnotné rozšírenie dennej zóny – plynule napojená na obývačku s kuchyňou.

- Ideálne miesto pre rannú jógu, home-office alebo domáce kino pod hviezdami (vybavené projektorom, plátnom a ozvučením).

 

TECHNICKÝ KOMFORT A VYBAVENIE

- 5x klimatizačná jednotka – chladenie zabezpečené v každej izbe vrátane zimnej záhrady.

- 2 parkovacie státia v podzemnej garáži sú zahrnuté v cene nájmu.

- Dôraz na detail a kvalitu prevedenia v celom byte.

 

CENA PRENÁJMU:
1790 € nájomné + 290€ energie + 40 € internet a TV + 2x110 € parkovacie státie
spolu 2340€/mes. 

Províziu neplatíte.
Vratný depozit: 2x celková mesačná platba

Byt je k dispozícii. Preferencia majiteľa: bez zvierat

Prejdite sa 3D prehliadkou, oboznámte sa s detailmi a pomerajte vzdialenosti, ktoré vás zaujímajú: https://my.matterport.com/show/?m=fXWXgJ2G5jF

Ing. Lucia Béliková | +421 903 158 903 | lucia@vividhouse.sk

Vivid House – postavený na vašej spokojnosti.

My vo Vivid House veríme, že úspešný prenájom nie je náhoda, ale výsledok vycibreného procesu a angažovaného profesionála. Kým iní prenajímajú, my pripravujeme, overujeme a dôsledne sprevádzame našich klientov tak, aby ste si na konci povedali: „Sme radi, že sme sa zverili do rúk práve Vivid House.”

---------

We are pleased to offer you a unique opportunity to live in a space created for a true home—not a quick investment project. Experience complete privacy on the top floor, where premium materials and technologies merge with panoramic views of the surrounding greenery.

 

 

PEACE, QUIET & TOTAL PRIVACY

- Located on the top floor (5/5), ensuring no neighbours above you.
- Nestled against the foothills of the Small Carpathians with uninterrupted views of the green hills, Kamzík and the vineyards.
- The location is ideal for an active lifestyle—hiking trails and cycling routes begin right outside your door.

 

 

IMPRESSIVE DIMENSIONS & LAYOUT

- Interior usable area: an impressive **118.65 m²
- The large exterior space of 86.91 m² significantly extends the living area.
- The exterior is smartly divided into: all-year-round winter garden (25 m²), irrigated lawn (38.17 m²), and open terrace (23.74 m²).
- The layout includes 2 bathrooms, 2 toilets, a walk-in closet, a utility/laundry room, and a pantry.

 

 

ALL-YEAR-ROUND WINTER GARDEN

This space will likely become your favourite part of the home.
Equipped with quality flooring, underfloor heating, a bio-fireplace, air conditioning, and electric blinds with smart awnings.
Functions as a fully integrated extension of the living area—seamlessly connected to the living room and kitchen.
Perfect for morning yoga, a home office, or a home cinema under the stars (equipped with a projector, screen, and sound system).

 

TECHNICAL COMFORT & FEATURES

- 5 air-conditioning units—cooling provided in every room, including the winter garden.
- 2 parking spaces in the underground garage included in the rental price.
- High attention to quality and craftsmanship throughout the apartment.

 

 

RENTAL PRICE

€1,790 rent + €290 utilities + €40 internet & TV + 2×€110 parking spaces
Total: €2,340 / month

No commission.
Refundable deposit: 2× the total monthly payment

The apartment is available immediately. Owner preference: no pets

3D walkthrough: https://my.matterport.com/show/?m=fXWXgJ2G5jF

Ing. Lucia Béliková | +421 903 158 903 | lucia@vividhouse.sk

Vivid House – built on your satisfaction

At Vivid House, we believe that a successful rental is not a matter of luck but the result of a refined process and a committed professional. While others simply rent, we prepare, verify, and guide our clients with care—so that at the end you can say: “We’re glad we entrusted this to Vivid House."