Realitná kancelária UPgreat exkluzívne ponúka na prenájom moderný a priestranný 5-izbový rodinný dom – novostavbu v žiadanej lokalite Tavarikova osada v bratislavskej mestskej časti Dúbravka, ktorá je známa svojou blízkosťou lesa a tichým rezidenčným prostredím.
Dom je situovaný na kopci iba 50 metrov od lesa, s asfaltovou prístupovou cestou a parkovaním pre 2 autá priamo na pozemku. Oceníte súkromie, kľud a výhľady do zelene, ako aj priamy vstup zo záhrady  do lesa. Dom ponúka výnimočné bývanie v prírode s komfortom mesta na dosah.
K dispozícii sú 3 kúpeľne, 5 WC, krbové kachle, klimatizácia, alarm, murovaná pivnica a predpríprava na saunu. Samozrejmosťou je internet, elektrické žalúzie, trezor a záhrada.

Preferovaný je dlhodobý prenájom.

DISPOZÍCIA
Prízemie:
* Obývacia izba s krbovými kachlami a kuchyňou
* Hosťovská izba s vlastnou kúpeľňou a WC
* Samostatné WC s umývadlom
* Technická miestnosť, vstupná hala
* Balkón s nádherným výhľadom do lesa
1. poschodie:
* 2 samostatné izby, každá s vlastnou kúpeľňou a WC
* Hlavná spálňa s kúpeľňou a WC
* Zo všetkých izieb priamy vstup na balkón 
Suterén:
* Pivnica pre voľnočasové aktivity (32 m²)
* WC, umývadlo, prípojka na práčku
* Predpríprava na saunu

VYBAVENIE A TECHNOLÓGIE

* Podlahové kúrenie (elektrický kotol + termostat)
* Krbové kachle v obývačke
* Hliníkovo-drevené okná a drevené interiérové dvere
* Elektrické vonkajšie žalúzie
* Klimatizácia
* Internet, alarm, kamerový systém
* Trezor
* Osvetlená záhrada

LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
Pokojná a bezpečná štvrť s priamym napojením na les
Turistické a cyklistické trasy hneď pri dome
Rýchla dostupnosť do centra (10 min. autom, 12 min. MHD)
British International School v pešej dostupnosti
Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti: potraviny, školy, škôlky, lekáreň, reštaurácie, kaviarne, športové centrá

Cena za prenájom 1900€ + 480€ energie + odmena realitnej kancelárie

Property Description
We offer for rent a modern and spacious five-bedroom family house – a newly built property in the desirable area of Tavarikova osada in Bratislava’s Dúbravka district, well known for its proximity to the forest and its quiet residential environment.

The house is located on a hillside just 50 meters from the forest, with an asphalt access road and parking for two cars directly on the plot. You will appreciate the privacy, tranquility, and green views, as well as direct garden access to the forest. The property offers exceptional living in nature with the comfort of the city within easy reach.

The house features three bathrooms, five toilets, a fireplace stove, air conditioning, an alarm system, a brick cellar, and sauna pre-installation. Naturally, internet connection, electric blinds, a safe are included.

A long-term rental is preferred.

Location and Amenities
• Quiet and safe neighborhood with direct access to the forest
• Hiking and cycling trails right by the house
• Quick access to the city center (10 min by car, 12 min by public transport)
• British International School within walking distance
• Full range of amenities nearby: grocery stores, schools, kindergartens, pharmacy, restaurants, cafés, sports centers
Rental Price
€1900 per month + €480 utilities
+ Agency Fee