ID:N017-14-PEDU   Ponúkame na predaj  starší vidiecky domček o rozlohe 62,37m2 (12,35mx5,05m) s využiteľný podkrovím, vrátane dvoch pozemkov o celkovej výmere 569 m2. Nehnuteľnosti  sa nachádzajú v kľudnej časti obce Liptovský Trnovec pri potoku Petruška, v zástavbe medzi rodinnými domami.

Prvý pozemok, vrátane domčeka, sa predáva vo výmere 350m2 (šírka cca 9m x dĺžka cca 39m) - červený rámček na foto. Na tomto pozemku sa za domom nachádza políčko, ktoré je ideálne na pestovanie domácej zeleniny, chov zvierat, prípadne ako oddychová a relaxačná zóna. 

Druhý pozemok nachádzajúci sa oproti cez cestu má výmeru 219m2 (šírka cca 12m x dĺžka cca 18m) - žltý rámček na foto. Tento pozemok je ideálny na výstavbu menšieho objektu (chata, chatka, prístrešok pre posedenie a gril, prístrešok pre autá...) alebo ako záhrada. 

Prístup na oba pozemky je z obecnej komunikácie a taktiež zo súkromnej cesty medzi pozemkami.

Všetky IS (elektrina, voda, kanalizácia, plyn) sú na hranici pozemkov. Do domčeka je zavedená elektrika a voda.  

Lokalita ponúkaných nehnuteľností spája pokojný vidiecky život s dobrou dostupnosťou do mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí.

Ak Vás ponuka zaujala dohodnite si obhliadku ešte dnes: 0902 800 429 alebo duras@novebyvaniereality.sk

Celková cena domu a oboch pozemkov vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníctva je 79 000 eur.

Doplňujúce informácie k domčeku:

Lokalita: Liptovský Trnovec (atraktívna a pokojná časť obce).

Celková výmera pozemku: cca 350 m² (orientačne vyznačený na priloženej mape).

Typ nehnuteľnosti: Samostatne stojaci drevený zrubový rodinný dom opláštený heraklitom s vápennou omietkou.

Rok výstavby: 1938

Stav objektu: Starší vidiecky dom s potrebou rekonštrukcie. 





Počet podlaží: Jedno nadzemné podlažie (1 bytová jednotka) a nezateplené podkrovie bez priameho prístupu z domu, spolu využiteľných 112m2 úžitkovej plochy. 

Miestnosti: Kuchyňa, dve izby a podkrovie.

Základy: Pásové z monolitického betónu a kameňa (bez vodorovných hydroizolácií).

Materiál: Drevený zrub (hrúbka do 0,20 m), priečky sú tiež drevené zrubové.

Strecha: Sedlová hambálková, krytina z pálenej jednodrážkovej škridly, klampiarske prvky z pozinkovaného plechu.

Okná a dvere: Drevené kazetové okná, drevené výplňové dvere.

Podlahy: V obytnej miestnosti cementový poter a drevená dlážkovica, v ostatných cementový poter a linoleum. Podkrovie drevené trámy a drevené fošne.

Stropy: drevené trámy lakované a drevené fošne lakované.





Elektrina v dome: Rozvod 230/400V, rozvádzač s poistkami, istená automatickými ističmi.

Voda: Rozvod studenej vody z pozinkovaných oceľových rúrok.

Kanalizácia: Vnútorná kanalizácia je zaústená do trativodu, obecná kanalizácia je na hranici pozemku.

Kúrenie: Lokálne na tuhé palivo (pôvodná piecka je momentálne demontovaná).

Možná dohoda na samostatnom odkúpení domčeka s pozemkom 350m2.