ID:N017-14-PEDU

Tento starší rodinný dom s rozmermi 4 metrov na šírku a 12 metrov na dĺžku ponúka miesto, kde okamžite načerpáte novú energiu.

Nehnuteľnosť vás očarí svojou neopakovateľnou, hrejivou atmosférou a pocitom skutočného vidieckeho domova. Srdcom celého priestoru sú 3 útulné izby, ktoré ponúkajú dostatok miesta pre vašu rodinu či chalupársky oddych. Počas chladných dní vás zahreje tradičná piecka na pevné palivo, ktorá v dome vytvára dokonalé teplo a romantické praskanie dreva.

Dĺžka celého pozemku aj s nehnuteľnosťou je 42 metrov. Šírka prednej časti, kde je dom je 8 metrov a v zadnej časti 10 metrov.

Interiér dýcha históriou, no zároveň poskytuje skvelý základ pre rekonštrukciu presne podľa vašich predstáv.
Za domom sa nachádza pole, ktoré je ideálne na pestovanie domácej zeleniny či chov zvierat. Predstavte si ako si vychutnávate rannú kávu na vlastnom pozemku na terase, posedení, či lavičke s výhľadom na rozkvitnutú záhradu a vlastnoručne vypestovanú úrodu.

Lokalita spája pokojný vidiecky život s dobrou dostupnosťou do mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Tento dom nie je len nehnuteľnosť, je to splnený sen o úteku z mestského kolobehu do náručia prírody. Príďte sa sami presvedčiť o kúzle tohto miesta a dohodnite si obhliadku ešte dnes: 0902 800 429 alebo duras@novebyvaniereality.sk

Celková cena nehnuteľnosti vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníctva je 68 000 eur.

Základné informácie:

Lokalita: Liptovský Trnovec (atraktívna a pokojná časť obce).

Celková výmera pozemku: cca 350 m² (orientačne vyznačený na priloženej mape).

Typ nehnuteľnosti: Samostatne stojaci drevený zrubový rodinný dom.

Rok výstavby: 1938.

Stav objektu: Dom nebol v posledných rokoch udržiavaný, zodpovedá tomu stav a opotrebenie.




Dispozícia a konštrukcia

Počet podlaží: Jedno nadzemné podlažie (1 bytová jednotka).

Miestnosti: Kuchyňa a dve izby.

Základy: Pásové z monolitického betónu (bez vodorovných hydroizolácií).

Materiál: Drevený zrub (hrúbka do 0,20 m), priečky sú tiež drevené zrubové.

Strecha: Sedlová hambálková, krytina z pálenej jednodrážkovej škridly, klampiarske prvky z pozinkovaného plechu.

Okná a dvere: Drevené dvojité okná, drevené výplňové dvere.

Podlahy: V obytnej miestnosti drevené palubové, v ostatných cementový poter a linoleum.




Inžinierske siete a inštalácie

Prístup a siete v ulici: Prístup z južnej strany z obecnej komunikácie. V ceste je vedený verejný vodovod, kanalizácia, vzdušný rozvod el. prúdu a zemný plyn.

Elektrina v dome: Rozvod 380/220 V, rozvádzač s poistkami, istená automatickými ističmi.

Voda: Rozvod studenej vody z pozinkovaných oceľových rúrok.

Kanalizácia: Vnútorná kanalizácia je zaústená do trativodu.

Kúrenie: Lokálne na tuhé palivo (pôvodná piecka je momentálne demontovaná).