Ponúkame na predaj novopostavenú rekreačnú chatu v chatovej oblasti Pod Dobákom, nachádzajúcej sa medzi obcami Dúbrava a Lazisko. Predáva sa s vlastným pozemkom o veľkosti 904 m2, na ktorom sú okrem chaty umiestnené: sklad náradia (13,5 m2), prístrešok pre drevo (14 m2) a spevnená plocha. K tomu je ešte možnosť prevziať 30-ročný prenájom priľahlého 5-árového pozemku, s možnosťou predĺženia. Vykurovanie chaty je riešené kanadskou pecou Pacific Energy Vista 11 kW s 8-hodinovým prikladaním dreva a elektrickými nástennými konvektormi, ktoré je možno ovládať diaľkovo. Voda je z vlastnej studne , kanalizácia je riešená septikom (12 m3). V chate je nainštalované zabezpečovacie zariadenie Jablotron.

DISPOZÍCIA:
Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kúpeľňa, obývacia izba s jedálňou a kuchyňa (podlahová plocha prízemia je 68,1 m2). Z obývacej izby sa vychádza na prekrytú terasu o veľkosti 18,6 m2. Na poschodí sú 3 izby a kúpeľňa (podlahová plocha 1. poschodia je 63,2 m2).

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Rekreačná chata je úplne nová stavba, skolaudovaná vo februári 2024. Je zhotovená zo sendvičovej masívnej drevenej konštrukcie z izoláciou z minerálnej vlny hr. 250 - 380 mm . Obklad z interiéru a z exteriéru je z masívneho dreva hr. 2,8 cm. Strecha je sedlová zo škridle Bramac , okná drevené z europrofilov z trojsklom-Ug=0,6W/m2K. Podlahy v interiéri sú drevené od švédskej firmy Kahrs, podlaha na terase je z prírodného kameňa.
Nábytok v celej chate je len z masívneho dreva s použitím ekologických náterov a olejov. Kuchyňa je zariadená novými kvalitnými elektrospotrebičmi - chladničkou s mrazničkou , elektrickou rúrou, sklokeramickou varnou doskou, umývačkou riadu a odsávačom pár.

LOKALITA:
Drevenica je umiestnená v krásnom lesnom prostredí, ale s dobrým prístupom po asfaltovej ceste, ktorá sa v zime upravuje. Od Demänovskej Doliny je vzdialená len 5 km, od Liptovského Mikuláša a Liptovskej Mary 11 km, od aquaparku Bešeňová aj od aquaparku Tatralandia 15 km. Najbližšie obce sú v pešej dostupnosti (do 2 km).

NÁZOR MAKLÉRA:
Ak milujete Liptov, táto chata bude pre Vás ideálna na trávenie voľného času. Vychutnáte si tu nielen relax v prírode, ale vďaka vynikajúcej lokalite máte na dosah aktívny oddych po celý rok (turistika, cyklistika, bežkovanie, lyžovanie, vodné aj adrenalínové športy všetkého druhu). Energetická trieda B.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0917 998 848 alebo na jancurilla@haloreality.sk. ID ponuky: LM-66864.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ.

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.