VÝHRADNE V PONUKE NAŠEJ RODINNEJ SPOLOČNOSTI INVESTCONSULT REALITY NÁJDETE TERAZ TÚTO VÝNIMOČNÚ NEHNUTEĽNOSŤ V NOVÝCH ZÁMKOCH.
Hľadáte skutočne výnimočné miesto, kde môže Vaše podnikanie vyniknúť medzi konkurenciou? Reštaurácia BEREK ponúka jedinečnú príležitosť na prenájom plne vybaveného gastronomických priestorov s bohatou tradíciou, výbornými dispozíciami, veľmi dobrou polohou a obrovským podnikateľským potenciálom. Či už plánujete modernú reštauráciu, trendovú kaviareň alebo originálny koncept, nájdete tu všetko potrebné na to, aby sa Vaše predstavy premenili na úspešnú realitu.
Najväčšie výhody tejto nehnuteľnosti:
• neopakovateľná lokalita uprostred lesa
• nachádza sa hneď vedľa náučnej cyklotrasy, len 100 m od rieky Nitra a Lesoparku Berek
• verejné bezplatné parkovisko sa nachádza vo vzdialenosti 200 m
• asfaltová prístupová cesta pre zásobovanie
• funkčné reštauračné zariadenie BEREK sa prenajíma s kompletným nábytkom, zariadením a technológiami, plne vybavená kuchyňa so zázemím (sklady, chladiace miestnosti, sociálne zariadenia)
• možnosť organizovania rôznych podujatí aj pre väčší počet hostí – interiér pre 130 hostí, záhradná terasa pre 200 hostí
• v susedstve sa nachádza kontaktná ZOO a detské ihrisko
• možnosť okamžitého prevádzkovania alebo rekonštrukcie podľa vlastného podnikateľského zámeru
• Ide o zabehnuté meno, ktoré poznajú generácie
• Nehnuteľnosť, ktorá sa len zriedka objaví na trhu

Nájomné: 8.000,- Eur/ mesiac + režijné náklady

Možnosti využitia:
• reštaurácia
• organizovanie firemných, rodinných osláv, svadieb
• ako zdravotné centrum: napr. rehabilitácie
• ako školiace centrum
• ako zábavné centrum
• a pod.

Zázemie a základné parametre:
• celková výmera pozemku je 4.000 m2
• reštaurácia BEREK (687 m2), grillbar (28 m2), altánok na posedenie (80 m2), rodinný dom 1 (108 m2), rodinný dom 2 (154 m2), letná kuchyňa (80 m2)
• reštaurácia BEREK a letná terasa sú zabezpečené proti prípadnej povodni viacerými spôsobmi
• na záhradnej terase zabezpečia tieň a výnimočnú atmosféru gaštany a 200 ročné duby
• budovy sú napojené na verejný vodovod, verejnú kanalizáciu a rozvod elektrickej energie. Plyn je zavedený z podzemnej nádrže objemu 4.800 l

Hlavnou dominantnou budovou je Reštaurácia BEREK.
• jeho miestnosti:
• sála pre 130 hostí,
• zariadená kuchyňa,
• lobby bar pre fajčiarov s kapacitou 24 osôb,
• toalety pre hostí a personál,
• kancelárie,
• sklady.
• vykurovanie zabezpečí plynový kotol s radiátorom a krb na tuhé palivo s výduchmi, teplú vodu plynový kotol.
• všetky okná sú plastové s izolačným sklom
• budova je vybavená aj kamerovým systémom, alarmom a protipožiarnym zariadením
• nosné steny sú z murovaných tehál
• kuchyňa disponuje aj vonkajším chladiacim boxom a bezbariérovým prístupom
• predáva sa s kompletným zariadením, vybavením a príslušenstvom
• o krásnu zeleň sa postará zavlažovací systém

Rodinný dom 1 (108 m2):
• miestnosti sú nasledovné:
• chodba,
• kuchyňa,
• denná miestnosť,
• kúpeľňa,
• izba.

Rodinný dom 2 (154 m2):
• miestnosti sú nasledovné:
• denná miestnosť,
• dve veľké izby,
• kancelária,
• archív,
• sklad,
• archív na vína.

Letná kuchyňa (80 m2):
• nachádza sa tu aj kotol, ktorý vykuruje letnú kuchyňu a rodinné domy.
Pre koho je táto nehnuteľnosť ideálna?
• Pre investorov hľadajúcich stabilnú nehnuteľnosť s históriou a potenciálom rastu
• Pre gastronómov, ktorí chcú pokračovať v prevádzke s vlastnou víziou
• Pre developerov, ktorí hľadajú strategický pozemok s možnosťou širšieho využitia
Neváhajte – príležitosti ako táto prichádzajú len zriedka!

Reštaurácia BEREK nie je len budova – je to miesto s dušou, históriou a obrovským potenciálom.
Či už chcete pokračovať v tradícii, vybudovať niečo úplne nové, alebo rozšíriť svoje portfólio, táto nehnuteľnosť Vám dáva voľnú ruku a silný štartovací bod.

Kontaktujte nás ešte dnes pre bližšie informácie a obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti.

Bližšie informácie Vám poskytne a zabezpečí obhliadku:
Ing. Zsolt Szabó, tel: 0903 445 082 (00421 903 445 082),
Ing. Viktória Csémi, tel: 0904 358 524 (00421 904 358 524)
Office: 035/7702853
e-mail: reality@investconsult.sk