Exkluzívne ponúkame na predaj 2 rodinné dvojdomy v rámci novej lokality v obci Kráľova pri Senci v časti Krmeš.

[b]MATERIALOVÝ ŠTANDARD:[/b]
Rodinný dom je vyhotovený ako monolitická dvojpodlažná želeobetónová stavba z keramických tehál Porotherm s hrúbkou 140mm, obvodové múry budú zateplené systémom EPS s hrúbkou 200mm + fasáda omietka, postavené na železobetónových základoch. Vnútorné povrchy siten budú omiernuté strojovou omietkou hygienickým náterom bielou farbou. Strecha je navrhnutá ako plochá vyspádovaná s dvomi vrstvami spádových dosiek EPS + PVC fólia z geotextílie + štrkový zásyp.
Vykurovanie - je navrhnuté vodné podlahové vykurovanie s cementovým poterom (v kúpelniach pridané rebrinové radiátory). Zdrojom podlahového vykurovania je tepelné čerpadlo vzduch - voda. Súčasťou štandardu je aj kompletná predpríprava (rozvody) na klimatizáciu.
Rodinný dom je v rámci stanovenej ceny ponúkaný ako [b]holodom[/b], v prípade záujmu je možné za príplatok dokončenie štandardu.
Rodinné domy sú aktuálne vo výstavbe, začiatok výstavby 07/2024, koniec v 2Q 2025.
úžitková plocha domov od [b]102m2 - 118,9m2[/b]

[b]CENA:[/b]
od 293.750€ - 347.950€ (ceny sú konečné vrátane DPH a provízie)

[b]POZEMOK:[/b]
Ponúkané rodinné dvojdomy sa nachádzajú na pozemku o celkovej výmere 1201m2 - na jeden dom prislúcha plocha cca 300m2.
Rodinné domy budú napojené na IS: voda, elektrina, kanalizácia, prístup po novej betónovej ceste

[b]PARKOVANIE:[/b]
Parkovanie je zabezpečené na vlastnom pozemku, ku každému domu prislúchajú 2 parkovacie státia.

[b]LOKALITA[/b]
Nová rezidenčná časť na ulici Récka v obci Kráľova pri Senci, časť Krmeš. V blízkosti na pešo občianska vybavenosť pôvodnej časti obce - potraviny Terno, základna škola, reštaurácie. V blízkosti (cca 2,5km) sa nachádza známe Čiernovodské jazero "Guláška" s priezračnou vodou. Greenresort Hrubá Borša je vzdialený len necelých 6km od rodinných domov.