🏡 Hľadáte priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom, garážou pre dve autá a možnosťou okamžitého bývania bez veľkých investícií?
Ing. Kevin Tohol v spolupráci s Diamond Reality vám ponúka na predaj veľký poschodový rodinný dom s obytným podkrovím, samostatnou vedľajšou budovou a rozsiahlym pozemkom v obci Prakovce. ✨

Táto nehnuteľnosť ponúka ideálnu kombináciu priestoru, súkromia a praktického dispozičného riešenia. Dom bol postavený približne pred 20 rokmi z tehly a kvádra, disponuje klasickými murovanými konštrukciami a vďaka svojej dispozícii je vhodný aj pre viacčlennú alebo dvojgeneračnú rodinu. 👨‍👩‍👧‍👦

Veľkým benefitom je rozsiahly pozemok o výmere až 5 666 m², samostatne stojaca dvojgaráž s ďalším zázemím a veľká terasa, ktorá vytvára ideálny priestor na oddych, grilovanie či rodinné stretnutia. 🌳☀️

📌 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

🔹 Typ: poschodový rodinný dom s obytným podkrovím
🔹 Lokalita: Prakovce
🔹 Stav: cca 20-ročná stavba
🔹 Konštrukcia: tehla / kváder
🔹 Okná: eurookná
🔹 Strecha: škridla
🔹 Úžitková plocha domu: cca 300 m²
🔹 Celková výmera pozemkov: 5 666 m²
🔹 Zastavané plochy a nádvoria: 1 066 m²
🔹 Samostatná stavba rodinného domu + vedľajšia budova / garáž
🔹 Inžinierske siete: elektrina ⚡, voda 💧, plyn 🔥, kanalizácia + vlastná čistička odpadových vôd

🏠 DISPOZÍCIA DOMU

Prízemie:
🔹 priestranná obývacia izba
🔹 jedálenská časť
🔹 kuchyňa
🔹 komora
🔹 pracovňa s plynovým kotlom
🔹 kúpeľňa s WC
🔹 spálňa
🔹 detská izba

Poschodie:
🔹 4 samostatné izby
🔹 hlavná spálňa so šatníkom 👗
🔹 kuchyňa
🔹 kúpeľňa so sprchovým kútom aj vaňou 🛁
🔹 samostatné WC

🔹 Súčasťou domu je aj terasa, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych a posedenie. ☕🌿

🚗 VEDĽAJŠIA BUDOVA / GARÁŽ

Na pozemku sa nachádza veľká samostatná budova, ktorá ponúka široké možnosti využitia:

🔹 garáž pre 2 autá
🔹 veľká terasa / balkón
🔹 príprava na kotol na tuhé palivo s možnosťou vykurovania aj hlavného domu
🔹 letná kuchyňa s kachľovou pecou 🔥
🔹 samostatné WC
🔹 viacero skladových a technických miestností

Táto časť nehnuteľnosti poskytuje ideálne zázemie pre podnikanie, hobby, dielňu alebo ďalší obytný priestor. 🛠️

⭐ HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI

✅ veľkorysá úžitková plocha cca 300 m²
✅ rozsiahly pozemok až 5 666 m²
✅ okamžite obývateľný stav
✅ kvalitná murovaná stavba
✅ samostatná dvojgaráž s ďalším zázemím
✅ možnosť dvojgeneračného bývania
✅ veľká záhrada s dostatkom priestoru na oddych aj realizáciu vlastných predstáv 🌳
✅ pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou

📍 LOKALITA

Dom sa nachádza v pokojnej lokalite obce Prakovce s príjemným okolím a dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Nehnuteľnosť ponúka ideálne spojenie pokojného bývania, súkromia a dostatku priestoru pre rodinný život. 🌿

ℹ️ DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE

Nehnuteľnosť je kúpou voľná a pripravená na nového majiteľa. 🔑
Cena zahŕňa kompletný právny servis spojený s prevodom vlastníckeho práva.

Cewna je DOHODOU a v nej je zahrnutá aj pomoc s vybavením hypotekárneho úveru. 🏦

📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na čísle 0911 790 792.

💬 Zvažujete predaj svojej nehnuteľnosti alebo vás zaujíma, za koľko by sa dala predať? Neváhajte ma kontaktovať pre bezplatnú konzultáciu.