novovybudovaná tichá ulica | moderné nízkoenergetické riešenie | vhodná kúpa alebo investícia | kúpou voľný, bez tiarch

Túžite po dome, kde už všetko podstatné stojí, ale finálna podoba bude len vo vašich rukách? Hľadáte výhodnú kúpu, pri ktorej získate hotový základ a zároveň slobodu pri dokončení interiéru?

Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj 5‑izbový rodinný dom, v štádiu hrubej uzatvorenej stavby ako súčasť moderného dvojdomu v novej a pokojnej časti obce Dechtice. V prípade záujmu o bližšie informácie na http://karinpartners.sk/dechticerd

DOM

Navrhovaná dispozícia domu je riešená tak, aby ponúkala praktické a zároveň komfortné bývanie s množstvom možností prispôsobenia podľa potrieb budúcich majiteľov.

Na prízemí je plánované útulné zádverie, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou orientovanou na západ, veľká kúpeľňa s WC, technická miestnosť s ďalším WC, praktická špajza a samostatná izba, ktorú možno využiť ako pracovňu, hosťovskú izbu alebo hobby priestor.

Podkrovie má ponúknuť tri priestranné spálne – pričom hlavná spálňa orientovaná na východ má potenciál byť predelená na dve menšie miestnosti. Počíta sa aj s modernou kúpeľňou so sprchovým kútom a WC.

V projekte je navrhnuté podlahové kúrenie s individuálnymi termostatmi v každej izbe, predpríprava na klimatizáciu, elektrické vonkajšie žalúzie, krb alebo kachle.

Pred domom sú plánované 3 vlastné parkovacie miesta, čo je veľkou výhodou pre viacčlennú rodinu alebo návštevy.

Takto riešená dispozícia ponúka budúcim majiteľom možnosť doladiť finálny vzhľad a štýl interiéru presne podľa svojich predstáv, pričom základ je už navrhnutý s ohľadom na praktickosť, úspornosť a pohodlie.

ČÍM JE DOM VÝNIMOČNÝ?


Úspora času a energie – základné práce sú hotové, odpadá zdĺhavá výstavba od nuly.
Flexibilita úprav – kupujúci si vie dispozíciu, materiály a štýl interiéru prispôsobiť presne podľa seba.
Kontrola kvality dokončovacích prác – všetko bude hotové pod jeho dohľadom.
Výhodnejšia cena – hrubá stavba je lacnejšia ako hotový dom, ale už je urobené to najnáročnejšie.
Možnosť rozložiť investíciu v čase – kupujúci nemusí financovať celý hotový dom naraz, ale môže dokončovať postupne.
Tehlová konštrukcia + kvalitná strecha a okná už osadené – najdôležitejšie časti stavby sú vyriešené.
Pripojenie na všetky inžinierske siete už zrealizované
Vhodné aj ako investícia – lacnejšia kúpa, možnosť dokončiť podľa svojich predstáv a neskôr predať za vyššiu cenu


LOKALITA

Tento dom je situovaný v novej a pokojnej slepej ulici v obci Dechtice, ktorá ponúka bezpečné a tiché prostredie s dostatkom súkromia – ideálne pre rodiny s deťmi aj ľudí, ktorí túžia po kľude a úniku od mestského ruchu.

Jeho poloha pri lese umožňuje tráviť voľný čas aktívne – či už prechádzkami, behom, cyklistikou alebo len relaxom v objatí prírody doslova pár krokov od domu.

Zároveň vás poteší aj výborná dostupnosť – do Trnavy a Piešťan sa dostanete približne za 20 minút a do Bratislavy asi za 50 minút. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – nájdete tu školu, škôlku, obchody, služby aj lekára, takže všetko potrebné budete mať na dosah.

Dechtice tak spájajú pokoj vidieka s komfortom dostupnosti väčších miest – ideálne miesto pre kvalitný rodinný život aj víkendový relax.

VÝMERA

úžitková plocha: 122,57 m2

rozloha pozemku: 274 m2

CENA ZA DOM

Cena RD – 115 000 €

Predpokladané náklady na dokončenie do štandardu 80 000 €

V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti.

Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme  Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať.

Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.

V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku.

KONTAKT K OBHLIADKE

Ing. ZUZANA MARTON
člen Realitnej Únie Slovenskej republiky
+421905148714
marton@karinpartners.sk